王琳停顿了一下,目光扫过林风,强调着规模带来的压力。
“人口暴增!指数级增长!短短时间内,我们南城接收的幸存者总数已经逼近十万大关!如此庞大的人口基数,原有的单一聚集模式根本无法承载。”
“所以,我和于音、汪珆她们经过评估和规划,以及徐婉主任的建议,果断将南城划分成了内城和外城两个区域。”
王琳继续剖析改变的原因:“人口爆炸式增长,管理难度陡然提升了好几个数量级。在这种背景下,作为南城官方实际的管理层和武装力量的领导者,形象和权威就显得尤为重要。”
“不能再像以前那样,仅仅维持一个小型庇护所首领那种相对随意、靠讲义气维持关系的状态。”
“我需要方北海这些核心战斗队长、领导层,在公众场合必须展现出一个官方力量应有的纪律性、可靠性和专业气质。”
“规范他们的言行举止、穿着打扮,提升他们的整体形象和精神面貌。”
“这不仅仅是为了他们个人,更是为了树立南城公会的正面形象,给下面的人做标杆,给所有新涌入的、对未来充满迷茫甚至恐惧的幸存者,一个看得见、摸得着的希望象征。”
林风认真地听着,脑海中快速串联起之前在澄海接收王琳汇报时提到的零散信息,此刻终于有了清晰完整的图景。
“原来如此!”
他恍然大悟地点点头,“难怪我进城时,看到大门守卫森严,大门外围墙下还搭建着大片大片简易但相对整齐的棚户区,原来人口已经膨胀到需要划分内外城的地步了。”
“这规划很好,非常有必要。我们南城要长久立足,要发展壮大,规矩就必须立起来。”
“无论是内城的常住居民,还是外城的临时庇护者,都得让他们看到秩序,看到希望,看到我们跟外面那些无组织无纪律、只知劫掠的流寇有着本质的区别!”
“十万人的规模……”
一直靠在墙边安静旁听的柳媚忍不住出声了,她的声音带着由衷的感叹。
“就算放在末世前,管理十万人的城镇也绝非易事,更别提是在秩序崩坏的现在。”
“你们能在人口急剧涌入的情况下,迅速建立起内外城的秩序框架,还能把方北海这样的骨干队长从‘草莽’调教成‘军官’的气质,这背后投入的管理心血和执行力,实在令人刮目相看。确实下了大力气。”
柳媚这番基于自身管理经验的直白评价,让王琳和于音眼中都闪过一丝不易察觉的认同和自豪。
林风的思绪很快从人口管理跳转到更具体、更关乎未来根基的问题上。
他的目光再次锁定王琳,带着一丝审视:“内外城的房子,我看兴建了不少,结构也远比普通避难所完善。这些房子……应该不是像末世前那样直接卖出去的产权吧?”
王琳立刻摇头,给出了明确的答案:“所有房屋,无论是内城相对坚固的公寓楼,还是外城统一搭建的板房安置区,产权都牢牢掌握在我们公会手里。
目前只开放租赁。
根据不同房屋的区位、面积、设施条件,设定了对应的积分租金标准。
这个标准,我们经过反复核算,设置得相对低廉,确保在工坊、农场、护卫队、冒险者公会后勤等岗位上工作的绝大多数幸存者,只要愿意劳作,都能依靠日常积分收入负担得起基本房租。
我们的首要目标是保障所有登记在册的居民有个能遮风挡雨、相对安稳的落脚点,消除流离失所带来的恐慌和不稳定因素。”
听到租赁这个关键词,林风脸上露出了毫不掩饰的赞许之色,眼中闪烁着精明的光芒:“租房……这个思路非常正确!非常好!”
他身体微微前倾,言语间透露出深远的战略考量。
“房地产,无论是末世前还是末世后,都是掌握核心资源和话语权的关键领域!尤其是在秩序重建阶段,安全稳定的居住空间,就是最硬的硬通货之一。”
“土地所有权和房屋产权,就是我们手中绝不能轻易放出的核心战略资源。”
他强调着自己的核心意图:“记住,这些不动产,绝不能轻易卖出!它们是我们拉拢、绑定那些有实力、有价值的异能者的最重要筹码之一!”
林风的目光扫过在场几人,语气带着不容置疑的决断,“未来,这些有战斗力的异能者,就是我们南城安全与扩张的核心力量。
提供给他们稳定的、区别于普通幸存者的优质租房福利,比如内城公寓的优先租赁权、更低的积分租金比例,甚至后续可以设计出‘长期服务贡献积分抵扣房租’、‘核心成员终身免租’等阶梯式优惠方案……
这些看得见摸得着的实际利益,能极大地增强他们的归属感和忠诚度,让他们更愿意留在南城,心甘情愿地为我们效力,成为支撑公会发展的铁杆基石!”
“确实如此!”
于音立刻点头附和,用实例佐证林风的判断。
“公会管理部那边反馈的信息很直接,有不少实力不错的自由人或者小型异能者团队,最初都是冲着南城相对安全的环境和公会的任务体系来的。”
“但最后让他们真正下定决心留下扎根,放弃去其他大型据点寻找机会的重要原因之一,就是我们提供的稳定舒适甚至可以说‘体面’的居住条件,以及围绕居住延伸出来的福利保障。”
柳媚听到这话,深以为然,之前在澄海市的时候,就因为危险,黑玫瑰被迫搬了好几次家。
对于大部分冒险者来说,有一个不用天天提心吊胆可以安心休息恢复的家,太重要了。
王琳和一直默默蹲在沙发前为林风捶腿的汪珆对视了一眼,两人脸上都露出了由衷的欣慰笑容。
她们这段时间殚精竭虑推行的一系列管理政策和基建规划,此刻得到了林风明确的认可和支持,甚至被他提升到了更长远的战略高度。
这不仅是对她们工作的肯定,也让她们对未来发展的方向更加清晰和坚定。