1987年的香港，维多利亚港的海风带着咸湿的气息吹进何氏府邸顶层的书房。何大清站在落地窗前，俯瞰着繁华的都市景观，手中握着一杯陈年普洱，茶香氤氲。
\"爷爷，您找我？\"何明曦（秦京茹的双棒二儿子）推门而入，西装革履，眉宇间透着年轻人特有的锐气。他刚从香江大学毕业，金融专业的文凭还带着油墨香。
何大清转过身来，看着已经长大的孙子满是欣慰。他今年已经六十七岁，但眼神依然锐利如鹰。\"明曦，坐。\"他指了指对面的真皮沙发，声音低沉而有力。
何明曦恭敬地坐下，腰背挺直。他知道爷爷召见，必有要事。
\"你在学校学的那些金融理论，现在该派上用场了。\"何大清啜了一口茶，目光如炬，\"R国的情况，你了解多少？\"
何明曦略微思索：\"您是说日本？自从1985年《广场协议》签订后，日元对美元大幅升值，导致出口受挫。日本政府为了刺激经济，采取了宽松的货币政策，现在东京的地价已经——\"
\"已经疯了。\"何大清打断他，嘴角浮现出一丝冷笑，\"银座的地价每平方米超过三千万日元，股市日经指数突破两万点大关，所有人都相信这繁荣会永远持续下去。\"
何明曦敏锐地察觉到爷爷话中有话：\"您认为这是泡沫？\"
何大清放下茶杯，从抽屉里取出一叠文件推给孙子：\"不是认为，是知道。这繁荣建立在信贷扩张和资产价格虚高之上，没有实体经济的支撑，迟早会破灭。\"
何明曦翻阅文件，里面是详尽的日本经济数据分析、地价走势图和银行信贷规模统计。数据触目惊心，显示出一种不可持续的疯狂。
\"我们何氏在日本的业务一直不温不火，现在，是时候大展拳脚了。\"何大清站起身，走到墙上的巨幅日本地图前，\"我要你带队去东京，趁现在还能找到价格合理的土地和房产，秘密收购。等到90年代中，泡沫膨胀到极点时，一举抛出。\"
何明曦心跳加速，他意识到这是一个足以改变家族命运的机会：\"但是爷爷，如果判断失误，泡沫提前破裂...\"
\"不会。\"何大清斩钉截铁，\"我知道这段历史。\"他顿了顿，意识到自己说漏了嘴，迅速改口，\"我的分析不会错。你族叔何光宇在东京经营多年，他会协助你。另外，我已经联系了山本健太郎和松田美咲，他们一个是地产老手，一个是金融专家，会加入你的团队。\"
何明曦深吸一口气，感到肩头沉甸甸的责任：\"我需要多少资金？\"
\"第一期五十亿日元，后续视情况追加。\"何大清的语气不容置疑，\"记住，只买核心地段——银座、丸之内、六本木。普通住宅区不要碰，泡沫破裂时最先跌的就是那些地方。\"
\"我明白了。\"何明曦郑重点头。
何大清走近孙子，罕见地拍了拍他的肩膀：\"明曦，何氏家族的未来，就看你这次的表现了。别让我失望。\"
一周后，何明曦踏上了飞往东京的航班。机舱里，他反复研读爷爷给的材料，试图理解那些精确到令人不安的预测。爷爷似乎对日本经济的走向了如指掌，连可能的政策调整时间点都标注得清清楚楚。
成田机场外，三叔何光宇早已等候多时。他是临洮何氏的杰出子弟，被何大清派往R国经营进出口贸易十余年，说得一口流利日语。
\"明曦，欢迎来到泡沫的乐园。\"何光宇笑着接过侄子的行李，\"你爷爷这次可是下了血本啊。\"
\"三叔，我需要尽快了解真实的市场情况。\"何明曦直奔主题。
何光宇点点头：\"明天安排你见山本和松田。今晚先休息，倒时差。\"
第二天上午，东京银座的高级咖啡厅里，何明曦见到了两位关键人物。山本健太郎五十出头，穿着考究的西装，举手投足间透着老派商人的稳重；松田美咲则是一位三十岁左右的女性，短发干练，眼神犀利。
\"何先生，令祖父的眼光令人钦佩。\"山本用带着口音的英语说道，\"现在东京的地价确实还有上涨空间，但我们必须谨慎选择标的物。\"
松田美咲推了推眼镜：\"根据我们的分析，银行信贷仍在扩张，但大藏省已经开始关注这个问题。我们大概有两年左右的安全窗口期。\"
何明曦仔细聆听，不时提出问题。会议持续了三小时，他们初步确定了投资策略和风险控制方案。
接下来的一个月，何明曦带着团队走遍了东京的黄金地段。他们考察了银座的老牌百货店背后的土地，丸之内金融区即将到期租约的办公楼，甚至六本木一些尚未被大开发商盯上的小块地块。
\"这块地的主人是个老顽固，死活不肯卖。\"山本指着一处位于银座四丁目的狭长地块，\"但他儿子好赌，欠了一屁股债。我们可以从这里入手。\"
松田则专注于财务安排：\"通过离岸公司层层控股，可以最大限度避税。泡沫破裂后，政府肯定会加征资产税，我们必须提前准备。\"
何明曦白天考察市场，晚上研读报告，常常工作到凌晨。他惊讶地发现，爷爷的预测与市场实际走势几乎分毫不差。这种精准度已经超出了普通商业分析的范畴，简直像是...亲身经历过一般。
一个雨夜，何光宇来到侄子的公寓，带来了清酒和小菜。
\"明曦，适应得如何？\"三叔给他倒了一杯酒。
\"比想象中复杂。\"何明曦揉了揉太阳穴，\"R国人的商业习惯和我们很不一样，光是鞠躬的礼节就有十几种讲究。\"
何光宇笑了：\"这只是开始。你知道吗，你爷爷从没来过日本，但他对这里的了解，连我这个住了十几年的人都自愧不如。\"
何明曦放下酒杯：\"三叔，您有没有觉得...爷爷有些...真厉害？\"
房间陷入短暂的沉默，只有雨滴敲打窗户的声音。
\"家族里有些事，时候到了自然会知道。\"何光宇意味深长地说，\"现在你只需要记住，按他的计划行事，但也要保持自己的判断。泡沫经济最可怕的地方，是身处其中的人都会失去理性。\"
何明曦若有所思地点点头。窗外，东京的霓虹在雨幕中模糊成一片斑斓的色彩，如同这个正在膨胀的经济泡沫，美丽而虚幻。
接下来的日子里，何明曦团队开始谨慎地收购一些被低估的资产。他们避开那些已经被炒到天价的明星地块，转而寻找有潜力但尚未被充分发掘的区域。通过复杂的离岸公司网络和本地代理人的帮助，交易进行得悄无声息。
与此同时，何明曦也在努力学习R 语和R国商业文化。他知道，要在异国他乡成功，仅靠资金是不够的，还需要赢得当地人的信任。松田美咲成了他的语言老师和文化顾问，耐心地纠正他的发音和礼仪。
\"何先生学得很快。\"在一次商务晚宴后，松田评价道，\"R国商人很看重这种诚意。\"
何明曦微笑：\"这要感谢你的指导。对了，你对大藏省可能出台的政策有什么看法？\"
松田的表情变得严肃：\"风声越来越紧。我听说，他们正在考虑限制银行对房地产的贷款。如果政策落地，可能会成为转折点。\"
何明曦想起爷爷文件中的预测——1989年底，R国政府会开始收紧信贷。现在才1987年，还有两年时间。但市场的变化往往比预期更快，他必须做好准备。
那天晚上，他给爷爷发了一封加密传真，详细汇报了进展和担忧。何大清的回信简短而坚决：\"按原计划进行，时间足够。\"
随着一笔笔交易完成，何氏家族在东京核心地段的资产悄然增加。何明曦开始理解爷爷的远见——这不是普通的商业投机，而是一次基于\"先知\"优势的精准布局。这种认知既令人兴奋，又隐隐让他感到不安。
在东京塔的观景台上，俯瞰着这座灯火通明的超级都市，何明曦不禁思考：当泡沫最终破裂时，会有多少人因此倾家荡产？而何家，又将在这场经济风暴中扮演怎样的角色？