之前跟汪氏集团合作搞了一个大型商场综合体,那就是许宁在这个方面的尝试。
如果证明有搞头,就要加大对昊鼎商管的投资,即使不可能达到千达集团的程度,但慢慢发展成顶级的连锁大商场也不是不可能。
只是没想到,现在千达集团竟然因为要断臂求生而出售已经成型的千达广场。
这不就是昊鼎商管最好的机会么!
虽然这种重资产对于资金方面的压力很大,但有系统傍身,只要许宁拼了命的刷钱,还是能让昊鼎集团的资金链不出现大问题的。
别的不说,过半个月,物业那边就能刷出将近40个亿呢!
干了!
想到这里,许宁就给魏公子回拨了过去。
“千达广场我有兴趣,不过我看这次叔叔好像要一口气卖掉48座千达广场,我可一口气吃不下来!”
听见许宁的话,魏公子差点要翻白眼了!
我当然知道你一口气吃不下来,要是一口气能吃下来可就太夸张了!
毕竟经过他们专业的评估,48座千达广场的转让价差不多要达到500亿了,而且还必须要求是现金,难不成你还能随随便便就掏出500亿现金来?
那别说是他,恐怕许宁都要变成跟他父亲一样的真正大佬了。
“嗯,我就是跟你说一下这事儿,回头具体的谈判就让你公司的人去千达总部谈吧!”魏公子笑着道。
不过许宁却没有放过他,他还有好几个疑问呢。
“上次叔叔出售千达广场和酒店的时候,收购方算是叔叔的合作伙伴吧?”
“这一次他们不想再收购了?”
虽然许宁相信魏公子不会坑他,但这事儿本就有些蹊跷。
毕竟千达广场属于优质资产,千达集团资金出现问题只是因为上市失败而导致对赌协议暴雷,并不是千达广场业绩不好!
这种情况下,没有直接出售给老朋友,反而让许宁入局,这里面恐怕有什么说法。
魏公子不由笑了,他就知道许宁肯定不会什么也不问就入局。
交情归交情,商业合作归商业合作,千万不能混于一谈。
“很简单,那些人现在胃口有点大了,收购价格压得很低,我们需要一个搅局者!”
魏公子也没什么好隐瞒的,凡事先说清楚,以免后面造成误会,影响了兄弟感情。
事实上,那些老朋友恐怕认为千达集团是缓不过来了,所以相比于之前好像面对朋友的态度,这一次就有些撕破脸皮的意思了。
估价在500亿左右的48座千达广场,他们合起伙来压价,只愿意出450亿!
那可是不是50块,是50亿啊!
任何一个集团,都不可能把这50亿不当回事儿。
再说,甩卖归甩卖,可千达广场毕竟是优质资产,根本不需要打折销售!
他们这么做,简直就是乘人之危!
魏老板最近为了还钱的事儿简直愁白了头,他怎么也想不到过去称兄道弟的人竟然捅他捅得这么狠!
魏公子为老爹分忧,就想到了许宁。
别看他们还看不清许宁的实力,但仅现在所以表现出来的,就已经足够惊人。
魏公子相信许宁的昊鼎集团拿下几座千达广场完全不是问题。
而有许宁的搅局,那些对千达集团望眼欲穿的家伙恐怕就没有办法再保持冷静,无法联手压价,到时候各个击破,只是不能卖亏本。
许宁闻言点了点头,这跟他的预料差不多!
商界就是这样,乘人之危简直太普遍了,利益重于一切,父子兄弟都有阋墙的,更何况是表面上的朋友。
恐怕魏老板经此一事也能看清许多人吧!
“好,那我就筹备现金了!”
“到时候能不能跟叔叔说说,让我们昊鼎集团先挑?”
许宁笑着道,算是让魏公子吃了一颗定心丸
“没问题,这点要求难道还不能满足吗?”
“对了,还有一件事我得先说清楚,以免你误会!”
“就算这些千达广场产权出售了,但也要签一个代运营协议!”
“至少十年内,这些千达广场的运营权依然要保留在千达商管!”
魏公子好像突然想起了什么,赶紧提醒许宁道。
不过对这一点,许宁刚刚查新闻的时候已经有心理准备!
之前一次的千达广场出售就有这样的协议,毕竟千达集团现在真正的轻资产业务就是千达商管。
虽然昊鼎集团也有昊鼎商管,但无论在经验方面还是运营方面,都与千达商管有着不小的差距。
所以许宁的想法是,正好趁着这一次的机会,将昊鼎商管变更为昊鼎资产。
也就是从之前的商场运营管理转型为固定资产的管理。
“这个没有问题!”
“千达商管我还是很放心的!”
“反正最后也是给昊鼎集团赚钱嘛,哈哈!”
许宁哈哈大笑道,对此并不介意。
等结束了跟魏公子的通话,许宁就赶紧打给了丁泽辉。
“老二,你应该知道千达集团要出售一批千达广场的消息吧?”
“赶紧派人跟千达集团联系,争取拿下其中一批!”
“我刚刚跟魏公子聊过了,我们可以优先挑选。”
“我的想法是,尽可能挑选京津冀一带城市的千达广场,避免太过分散!”
“这一次,直接投资200亿!”
许宁也不废话,直接开门见山。
丁泽辉当然知道千达集团要出售一批千达广场的消息,甚至他都想过老三可能会对千达广场有兴趣。
可直接投资200亿?
这不是有点太激进了?
虽然老三刚刚往集团注资了230亿,可其中有一部分已经有了预算归属,短时间能动用的资金肯定不到200亿!
我的天啊,我从来不知道老三竟然是这么激进疯狂的一个人!
之前合伙收购澳洲维珍航空的时候,昊鼎集团就动手了大笔的现金流,导致游乐场项目迟滞。
而现在,竟然一下子直接投资200亿!
老三,集团做不到啊!
而许宁就好像已经知道丁泽辉的顾虑似的,马上接着道:“钱的事情不用担心,我马上再给集团账户注资50亿,不会让集团资金出现问题的!”
丁泽辉深深吸了一口气,感觉是那么的不真实!
刚注资了200亿,马上还要注资50亿......
我就想问问,老三你的钱是好道来的吗?