王思远的设计团队没少熬夜加班,经过一番努力,一期商品房图纸顺利完工。
根据《中华人民共和国建筑法》第八条,申请领取施工许可证需要满足一系列条件,其中包括“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”。这意味着,在设计图纸完成并经过审查后,它将被用于申请施工许可证,从而确保建设工程的合法性和规范性。
鹤云天知道,国家规定施工许可证由建设单位(即甲方)负责办理,施工单位需配合提供必要材料,建设单位需向工程所在地县级以上人民政府住房城乡建设主管部门申请。因此该走的程序,必须得走。
最熟悉这方面业务的莫过于夏雨萌的爸爸夏至。夏至的公司不仅仅参与了拆迁小区的建设,而且在城区还有一块工程正在进行。夏至是对工程质量要求特别严格的一个人,他的大部分时间都泡在工地,监督工程的进程。
鹤云天毕竟刚刚接触这一行,虽说他聪明能干,悟性高,但是夏至仍然有些不放心。他也时刻关注鹤云天的工程。鹤云天是夏雨萌的男朋友,虽说目前没有领证,但是从他们俩恩爱有加的关系看,他鹤云天就是自己将来的闺女婿。因此,夏至要在工程项目上给予他更多的帮衬。
面临商品房小区的即将上马开工,鹤云天需要夏至,需要夏至的传帮带。有了夏至的帮衬,鹤云天就不担心工程质量出现问题。
这个即将开工的小区,鹤云天已经命名为“鹤翔云天”公馆。一期建设为16栋楼,包含8栋电梯洋房,2栋联排公寓,6栋高层。二期为10栋电梯洋房,5栋联排别墅,5栋高层,独栋别墅、双拼别墅若干。一期二期之间,开通一条观景河,两架桥梁贯通南北。
鉴于实力问题,一期工程施工单位除夏至的公司外,鹤云天考虑,仍有广东粤华,星耀两家公司承担。面临即将上马的工程鹤云天离不开夏至,因此,他打电话给夏至,约他见一面。
“夏叔,您在哪里呢,不知您有时间吗?中午或者晚上咱们见个面,一起吃顿饭。”
“云天啊。我在凤鸣九天这边呢。有事啊?”夏至用铿锵有力的声音大声地说到。工地上施工的噪杂声不得不让他提高了声调。
“叔,一期鹤翔云天商品房的图纸设计出来了。想着让您审阅一下。看您何时有时间,咱们坐下来探讨一下。讨论一下何时开工,如何施工,是否还要招投标?”怕夏至听不清楚,鹤云天提高了嗓门大声地说道。
“好啊,要不晚上吧。待会我还要去市里一趟。”
“行,那就说定了。我订好地方,发信息给您。”
放下电话,鹤云天想起来夏至喜欢吃海鲜,于是电话打给夏雨萌,通知她晚上一起吃饭,并由她来定饭店。
“雨萌,我刚刚约了夏叔,晚上咱们一起吃个饭。我这边有王思远,李来春。夏叔喜欢吃海鲜,饭店要不由您来定吧。定好后,发信息给我。”
“好勒,我一会就定。亲爱的,想我没有呀。几个小时没见你,我都想你了。”电话那头,夏雨萌嗲声嗲气,娇语婉柔。
鉴于有公司里的其他人在场,鹤云天不好意思跟夏雨萌打情骂俏示恩爱,只是含糊地回答。
“嗯嗯,嗯嗯嗯。是呀,是呀,和你一样。嘿嘿嘿…”
听到鹤云天支支吾吾的口气,夏雨萌断定鹤云天不方便。便挂了电话。随后打电话给新开业的一家“海风吹鲜上鲜”饭店,定了一间小房间。并发信息给鹤云天,收到信息后,鹤云天迅速转发给夏至。
到了晚上,众人来到夏雨萌定好的海鲜饭店。饭店装修典雅,灯光柔和,海鲜池里的各类海鲜活蹦乱跳。鹤云天、夏雨萌、王思远、李来春早早地就到了,在包间里等待着夏至。
不一会儿,夏至走了进来。夏至穿着一身精致的西装,虽然有些疲惫,但眼神中透着干练。
“夏叔,您来了。快请坐。”鹤云天热情地招呼着。
夏至笑着坐下,“云天啊,让我看看你们设计的图纸。”
鹤云天赶紧让王思远拿出图纸递给夏至,夏至戴上老花镜,认真地看了起来。他时而皱眉,时而点头,还不时用笔在图纸上做着标记。
“整体设计还不错,不过这里,这个楼间距可以再调整一下,把小溪加宽一些。设计加入了小溪,这个建议非常好。引瑞龙湖的水,再流入瑞龙湖,小区里多了灵魂。思远,你考虑过没有,如何确保小溪水质干净清澈,如何防止雨水污水流入小溪。我看你的设计没有设计出来,如何防止污水污水排放进小溪。这个你要动动脑子。”
“夏总说的对。我确实没有考虑到。只认为小溪里的水是活水,雨水产生的污水会顺流而下到瑞龙湖。不若先期做好前防范措施。那就让小溪两岸好处地面,加宽堤岸,岸上种植绿化美化的植物。”王思远灵感突现,一拍脑袋说道。
“嗯嗯,这个项目要细化,美化。将来,小溪里不仅要有观赏鱼,也必须加入一些观赏性的水生植物,比如荷花,睡莲,水葫芦,以及净化水质的香蒲、黄菖蒲等等。人身安全是一方面,夏天防蚊防虫是一方面。小溪的设计,提高了小区的档次,这主意很好。不过,日常维护对小溪特别重要。将来必然给的物业增加负担。这个要考虑到位,多动些脑子。”夏至指着图纸说道。
王思远连忙拿出笔记本记录下来,“夏叔,您说得对,我们回去就修改。”
接着,大家开始讨论开工时间和招投标的问题。夏至经验丰富,提出了很多宝贵的建议。
“云天,除我的企业参与外,我赞同粤华,星耀两家公司继续参与建设。因为是一期,建设要快,售卖才能快,回笼资金才能快。我觉得,再公开招标引进两家企业,以推进项目建设。”
“云天,我爸说的对。有必要推进项目。目前呢,我已经跟五家银行签订了协议。资金上绝对没有问题。”
“好,那就听夏叔的。来春,你明天安排人对一期进行公开招标,迅速挂到网上。”
“好的,鹤总。我记下了。”李来春微笑着答道。
“云天,你是否成立一家建筑公司,参与一下。这也是你练手的好机会。”夏至好像想起来什么似的,突然说道。
“啊!能行吗?刚刚成立,资质证书也没有啊!办理起来也不是十天半月能够做到的。”
“买!买一家这样的公司。网上有不少,你可以买个三级的,先参与者。以后再升级。”
“这能行?”鹤云天不相信自己的耳朵。
“绝对能行!这个你放心!有了资质,将来我给你派两个经理,辅助你。”夏至成竹在胸的样子,让鹤云天心里有了底。
接下来夏至讲述起如何操作的一些细节问题。
鹤云天认真地听着,不时点头表示赞同。真是隔行如隔山,通过夏至的讲解,鹤云天有了底气,决定也成立一家自己的建筑公司,参与自己的工程项目。
紧接着大家你一言我一语,讨论起一期工程许多主意的问题。气氛十分热烈。
讨论完工作。征得夏至允许,鹤云天安排服务员开始上菜。各种海鲜摆满了桌子,有鲜嫩的龙虾、肥美的螃蟹、爽滑的贝类。
夏至看着满桌的海鲜,满意地笑了,“云天啊,你有心了,我就喜欢吃海鲜。几天不吃呀,怪想得来。哈哈哈…”
“只要夏叔有空,我就陪夏叔来这里吃海鲜。”见夏至高兴,鹤云天兴奋地说道。
“爸,这是我点的您最爱吃的几样。要是不够呀,您再点几样!”夏雨萌道。
“我呀,一看就知道是我宝贝女儿点的,萌萌,你有心了。看来,我得喝两杯了!有菜没有酒,难煞小老头。呵呵呵…来来来,倒酒倒酒。”夏至幽默地说着,爽朗地笑起来。
听到夏至的话,李来春没有征得鹤云天同意,急忙站起身来,打开鹤云天提前准备的五粮液,给夏至倒上。
“来来来,都倒上,都倒上。大家一起喝点。”夏至礼让着大家。
“夏总,我开车,还要把大家送回家,我就不喝了。”听到夏至的话,李来春赶忙拒绝。
“这样吧,来春。你喝点吧,车由我来开。”夏雨萌知道李来春平时辛苦,跑里跑外的,很少喝酒,于是说道。
“对对对,来春喝点,车叫萌萌开。”夏至转头对李来春道。
“夏叔说的对,来春,今天就喝两杯。车就别管了。”鹤云天见夏至让李来春喝酒,于是也说道。
“谢谢夏叔,谢谢鹤总。恭敬不如从命,那就辛苦雨萌姐姐了。嘿嘿嘿…”李来春不再谦让,于是站起身来给自己倒满了一杯。
大家一边喝酒,一边吃着海鲜。三口酒下去,氛围变得轻松起来。夏雨萌夹了一只虾到鹤云天的碗里,“亲爱的,尝尝这个虾,可新鲜了。”
鹤云天笑着说:“谢谢雨萌,你也多吃点。”
夏至看着他们俩恩爱的样子,也忍不住笑了,“看着你们俩啊,如此恩恩爱爱,我很高兴。云天,以后在工程上遇到什么问题尽管跟我说。”
鹤云天连忙说道:“夏叔,您放心,我一定会努力把这个项目做好的。也多亏您一直帮衬我。”
这顿饭在温馨愉快的氛围中结束了。走出饭店,鹤云天心中充满了信心。他知道,有夏至的帮助和团队的努力,“鹤翔云天”商业公馆一定能顺利建成,成为城市中的一颗璀璨明珠。而他和夏雨萌的感情,也会在这个过程中更加深厚。
接下来,随着工程项目的逐渐展开,鹤云天将面临更多的挑战,但他相信,只要大家齐心协力,就没有克服不了的困难。