“钟伯，租金这方面您不用担心，我既然想租铺，肯定有足够的预算。”
马小健当着钟发祥的面，一脸自信地说道。
刚才钟发祥一番话，透露了一个非常重要的信息，那就是鼎盛牛庄这个铺，租期所剩不多！
刚才马小健通过地产中介公司里的工作人员了解过，租期所剩不多的商铺，如果没有提前向房东明确表示续租的意愿，那么房东是可以在租期临近的时候，提前带人看铺，或者与意向租客重签合同，确保自身利益不受任何损失。
“年轻人，你蛮有自信，不过，一年上百万的租金，你可得考虑清楚。”钟伯笑了笑，好像还是有点怀疑马小健是否能签得起鼎盛牛庄这个铺。
“没考虑清楚，就不敢劳烦您辛苦出来一趟了。”马小健也是笑笑，顺势问道：“我想问一下，从您这直接租铺的话，您收多少进场费？”
“进场费？”钟发祥眉头一挑，笑呵呵地说道：“什么进场费，我做了二十几年的房东，手里四十几个商铺出租，从没收过分钱进场费，我是本地一手房东，不是二手，也不是中介，不搞那些乱七八糟破坏市场的事情。”
闻言，马小健显得有些错愕，林子柒却是忍不住含笑夸了句：“钟伯，您真是个好房东啊。”
之前，黄春梅跟林子柒交谈的时候，说是交了二十万进场费，因此她开价五十万转让费合情合理，林子柒当时也没过多怀疑。
进场费这种事情，在当下的商铺租赁市场已经形成潜规则，租客与房东签合同的时候，给进场费或者喝茶钱，完全一个愿打一个愿挨，好铺难求的情况下，一个金铺的进场费，少则几万，多则十几万，几十万，屡见不鲜。
钟发祥看着马小健和林子柒这对小年轻，犹豫了片刻后，开口说道：“鼎盛牛庄这个铺还没到期，你们要租的话，等她到期退出来再说吧。”
听到这话，林子柒心里咯噔一下，马小健却是上前一步，凑在钟发祥跟前，压低声音说道：“钟伯，我们诚心要租，可以直接签合同，从今天开始算租金给你，另外，再给五万块钱您喝茶，怎么样？”
“不行。”钟发祥不为所动，摇头拒绝。
马小健并不气馁，继续攻关道：“除此之外，我可以帮你把腰椎病治好，您这老毛病发作起来的时候，经常彻夜难眠吧？”
“嗯？”钟发祥眼睛亮了一下，瞅着马小健问道：“小伙子，你懂医术？我的老腰病，可是有十几年了。”
“钟伯，桃花村小神医，您有没有听说过？”马小健笑了笑，颇有自信地反问一句。
“桃花村小神医？好像有点印象。”钟发祥眨眨眼，结合马小健的长相，摸着下巴思忖几秒，恍然道：“哦，我想起来了，你就是那个上过都市频道的小中医吧，好像还是临安大学附属医院最年轻的中医科主任，马，马什么健？”
“马小健。”马小健笑着自我介绍道：“桃花村小神医是我，临安大学附属医院最年轻的中医科主任医师也是我。”
“对对对，记起来了，马小健。”钟发祥拍了下脑门，看向马小健的时候，脸上也是露出了和蔼的笑容，不吝夸奖道：“小伙子，你很厉害啊，医术了得，医德也很高尚，我每天都看都市频道的节目，当时那期节目播出的时候，我对你印象蛮深的，难怪刚才见到你，有种熟识的感觉。”
“我跟钟伯，也是一见如故的感觉，好像在哪见过你似的。”
马小健笑了下，听起来有点客套的话，却是一脸真诚地说出口，令人感觉很舒服。
“这是缘分呐。”
钟发祥哈哈一笑。
“没错，就是缘分。”马小健直言不讳道：“钟伯，既然这么投缘，租铺的事情，能不能帮个忙，我老婆想在这做个饭店。”
“饭店？什么样的饭店啊。”钟发祥笑容亲和，以房东加长辈的态度对马小健说道：“老实说，我这个位置，做饭店确实很不错，不过这边铺租高，消费档次也高，食客挑剔，中低端的饭店都不好做的哩。”
“凤鸣楼，您听说过吗？”马小健反问一句。
“清平镇上那间店，是你的？”钟发祥眼睛一缩，有些诧异。
“我老婆开的。”马小健伸手指向林子柒，随后说道：“我们打算在这开间分店，看中了鼎盛牛庄这个铺位，想签下来。”
林子柒听到马小健这般自然的在他人面前称她为“老婆”，俏脸不禁泛红，娇羞地瞄他两眼，面上有几分嗔怪的意思，心里却是颇为受用。
“凤鸣楼，名气大得很呐，可惜我只是听说，还没去吃过饭哩。”
钟发祥瞧了瞧林子柒，再看马小健，这对小年轻郎才女貌，越看越顺眼，于是咧嘴一笑，拍板道：“这样吧，这个铺，我提前租给你，收一个月十万的租金，签五年，不递增，也不要你的喝茶费，但是有个前提，你不仅要帮我治好腰椎病，还要跟我回家，瞧瞧我家孙女的病，你看行不行？”
“行啊。”马小健直接答应下来。
钟发祥见马小健答应得这么干脆，满意地点点头，却也有些无奈：“我那宝贝孙女小小年纪，就有一身毛病，一个月住了三次院，愁死人啊。”
马小健笑着说道：“钟伯放心，别的问题或许我帮不上什么忙，治病救人这方面，交给我就好了。”
闻言，钟发祥心头一松，笑容灿烂道：“那行，你现在就跟我回家，直接在我家签合同就行了，晚饭也在我家吃，我让老伴多炒几个菜。”
“好的。”马小健点点头，话锋一转道：“不过，也别让伯母麻烦了，签了合同直接去凤鸣楼吃顿饭，怎么样？”
“这……可以啊。”钟发祥有些意外，答应下来后，深深看了一眼马小健，心说小伙子真会做人，前脚刚说没吃过凤鸣楼，后脚他就主动邀请。
马小健见钟发祥答应，心知签铺这事算是成了一大半，接下来就是治病的事情了：“走吧，钟伯，带我去看看您孙女的情况。”