藏书吧 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“来来,各位请坐,别站着啊。”小田英明换了个话题,掩饰尴尬。

梶村洋介提醒,“社长,您的午餐?”

“给我来一份牛排好了,再来一盒雪茄。”

“是。”

小田英明对藤井孝子说道:“都是梶村这家伙,不认识藤井小姐,还是寺院那边说您过来了,我才知道,要不然我早就过来拜会了。””

“突然袭击,是我失礼了。”

“哪里。”小田英明问道,“那么,您认为这里怎么样?”

“如果只是目前的方案,那就不用谈了。”

“您觉得哪里有问题?土地方面绝对没问题。”

藤井孝子直言,“投资收益有问题,在这里开发主题公园度假村,我不觉得您能还得起贷款。”

小田英明连忙说道:“怎么会?我的这个项目,年收入至少百亿日元。”

藤井孝子抽了口烟,“我上午转了一圈,没见过几个游客,我真不知道你那游客数据是怎么算出来的。”

“数据绝对没问题。”

“是吗?”

“就算有些出入,只要宣传得当,一定能够吸引足够多的游客。”

“就是说,你还打算贴钱经营?”

“是利用优惠,带动游客来消费。”

“优惠?”藤井孝子举起香烟,“在东京都的自动贩卖机里,一包烟卖一千日元,外加五十日元的税。”

“在海边的小卖部,一包烟的价格是一千一百多日元。”

“而在你这边的自动贩卖机里,一包烟的价格是一千三百日元。”

“涨的是什么?运输费。”

小田英明辩解道:“话不能这么说,我这里的房地产价格低,固定资产税少,住宿等方面的有优势。”

藤井孝子又抽了口烟,“没错,你这酒店建在这里,图的是地皮便宜,但材料费和建造费都比外面高。”

“原因就是,交通不方便。”

“之所以盖这么豪华,是因为便宜的材料,根本没有讲价的空间。”

“相反,贵的材料,成交比较少,商家愿意给你一些让步。”

“但这造成了造价进一步攀升,极大的增加了运营成本。”

“如果你这豪华酒店在海边,那还有的活,但在这里,客流量小的看不到,你拿什么来获得收益?”

小田英明说道:“所以,我要开发,只要项目落地,一切都会好起来。”

藤井孝子摆手,然后按掉了手中的烟,“就算项目落地以后会好,但这中间呢?你这几年怎么活下去?”

“你这房间价格,与海边的房间价格,差了一个阶层。”

“顶级套房看齐普通套房,小单间跟人家的大通铺一样。”

“你以为这样,就能够让客人挪动脚步,跑到你这里来入住?”

“如果你的餐饮费用降不下来,肯定只有少数人才会留下。

“难道你打算倒贴运输费,把餐饮费用,拉低到跟海边一样?”

小田英明说道:“我会和地方上商量,进一步降税免税,拉低成本。”

“不够,你仍然活不到项目开业,”藤井孝子说道,“先让我看到,你有足够的资金,能够渡过二个年财年,否则不用继续再谈项目能不能融资。”

“而二年间,这酒店的入住率,我算你平均每天是百分之二十。”

小田英明抗议,“这太少了。”

藤井孝子淡淡的说道:“我看到的不足百分之十,已经给你翻倍了。”

“现在是淡季,之前旺季的时候,每天入住率超过八成呢。”

“我没有证据说你说假话,但全年的旺季加起来只有二个月左右,剩下十个月,你天天亏本经营?”

“怎么可能!”

藤井孝子反问道:“怎么不可能?先不提固定资产税。”

“你酒店员工一天的薪水,几十万日元。”

“维持酒店干净的费用和水电费,垃圾费,每天也得几十万日元。”

“最大的坑是你这菜单,你每天要准备多少食物,又必须得处理掉多少食物?”

“按我说的百分之二十的入住率,你平均要准备各种食物约五十份。”

“按你说的八成,你每天要准备二百份,你也别建主题公园了,建个厌氧池吧,绝对比主题公园赚钱。”

“你一年扔掉的食物,应该有几万吨,它们持续产生的甲烷量,搞不好可以给整个静冈县发电了。”

“噗!”灰原哀忍不住大乐。

小田英明脸上挂不住,脸全黑了。

这时,午餐来了。

木田今朝圆场,“大家先吃饭,商业上的事情慢慢谈,漫天要价,落地还钱,总能谈出来一个大家都满意的结果。”

小田英明反应过来,强堆起笑容,“木田先生说的是,先吃饭。”

……

午餐之后,藤井孝子与小田英明换了一个地方,继续去吵架。

其他人继续去玩,虽然没什么地方玩,但当初根据优惠券,订了三夜两天,所以还走不了。

晚上回到酒店吃饭,藤井孝子还在,不过小田英明没在。

灰原哀好奇,“藤井小姐,你吵赢了吗?”

藤井孝子淡然的说道:“算是吧,我让他准备财务报告,根据往期收入支出,确定未来两年的资金,能不能支付贷款利息。”

“那你本人想不想支援他呢?”

“我?我反正是不会来这山里度假。”

“那是去海边?”

“我休息的时候,在家看电影吃快餐。”

“就是说,你其实不喜欢交际,或者说不喜欢人多的地方。”

藤井孝子咂嘴,“等你长大以后,找一个销售之类的工作,天天找不同的人打嘴仗,你就明白了。”

灰原哀琢磨,“所以说,黑泽阵先生也不喜欢出门。”

藤井孝子点头,“大老板天天开会开到头痛,不想再跟人再接触,也是理所当然的。”

灰原哀瞄其他人,“那阿笠博士一天到晚待在家里,就是电视上说的社恐宅人?”

“慧女士在家里,就是全职家庭主妇,电视上说要号召她们这些人,重新走上工作岗位。”

“宽美小姐在家里吃喝玩乐,混吃等死,是因为有钱。”

“毛利侦探就是酒鬼,醉生梦死,靠倒卖酒瓶子为生。”

“咳……”

其他人都当没听到,毛利兰很尴尬,毛利小五郎则差点被自个儿的口水呛死。

灰原哀故意发出感慨,“大人的世界,真复杂啊。”

……

藏书吧推荐阅读:万古神帝飞天鱼无弹窗妖魔渗透武侠,只有我拥有系统骗婚女魔尊,奖励上古重瞳史上最强炼气期全文txt仙帝忘尘永生指导手册妻女被欺,我背棺出世,埋葬众生混沌镇狱:从锁妖塔开始不朽逃荒弃我?手握系统全族求赏饭!修炼从收集角色卡开始转乾坤之凡缘世我家妹妹喵喵叫带着军火库去修仙修行,从照顾师娘开始如果,来世我们不会再相见开局赐死未来女帝,我昏庸就变强纯阳之体的我,成为女强者的炉鼎无限模拟修仙,我终将无敌顶级烹饪术法大陆:半神惊与变之壶里的神刚准备高考,离婚逆袭系统来了异世界:开局捕获女勇者嫡大小姐之丹药师无尽空间防御菌临天下之神龙觉醒我的百变附体女友穿越后既来之则安之的日子九星镇天诀被外星人疯狂改造后追到白富美仙道长明寒山诗词文汇出门在外,谁不隐藏亿点点修为万倍加速空间,我把百万灵兽带飞龟霸诸天李氏登仙记吞噬星空之我要成为人上人冰川陨石之下:绝境求生洪荒:我为截教第二圣人呀!陛下别杀我折翼尘嚣冬天里南龙语录武神签到开始燃血好头疼我咋有个憨憨领主我有一柄逆天剑大帝嫡子,开局封为禁忌熟练度固定100,我无敌了!我在崩坏攻略万界斗破:被夺混沌血脉后,我无敌了
藏书吧搜藏榜:玄幻:我有五个绝色师娘我有一枚无敌戒指从招魂开始的巫师之旅我被气运针对了联盟:拿命竞技,成为华夏电竞之光高武三国:从五斗米教开始傀女大祭司斗罗之开局签到赤炎虎大佬的白月光又软又甜从骑士到国王系统:我在诸天万界做大侠医仙谷打杂三十年,我白日飞升地球最强男人的战记万古龙帝杀敌爆修为,我暴兵兆亿横推仙域生擒傲娇学长无为道缘神与少年游亲爱的律师太太追杀作家离婚后,玄学大佬火爆全球傲世嫡女倾天下屠神灭魔异界行轮回第七道诡秘:不死人不死于传火春城逐梦一刀破万法神话的开端第四天灾:我的玩家会修仙她养的崽长大了我不会武功重生之万古仙尊签到十年,我成圣了诸天之尘埃柯南之第五调酒师双面殿下太傲娇:落跑甜心快点跑开局洪荒天花板,弟子虐哭了众圣我雕刻神像,敕封诸天神明开局两个福利怪我在红楼做曹贼万界最强大至尊穿越娱乐女王璀璨人类美杜莎之约天道学院,我专收修仙废材!师妹结婚了,新郎不是我我有王妃我怕谁谋入相思重生年代,退婚嫁最猛糙汉子我降临于诸天世界
藏书吧最新小说:精灵童话诗集北域战记气域传说之战神再起五行真经沧澜仙魔录创造源别动这个剧本魔界龙羽生于彼天逍遥神源录绝域凡仙行最强模拟,没有选项,全继承后室之UT大酒店万界执掌魔起苍山卡包峻的一生神羽魅影幻想怪能性转:这个修仙界的男人不对劲王者对弈逆鳌传IV狼烟再起马头墙下好柿成双纯阳圣体仙路迷途不思归我的徒弟全无敌炎灵魔神王王开局挖弟弟至尊骨,我直接捏爆法术大陆之幻象源起我在圣魂村观影斗罗大陆气运猎杀不跪即是神创仙代斗皇传说1双神风云帝尊重生:从盘点诸天万界开始绝美人鱼穿斗罗,男主们排队求宠青丘妖主签到完美世界:我的宝术自己修炼玄幻:从炼制合欢丹开始长生!燧神逆修录神幻星宇之十二星圣万古龙帝两色弈系统给我整成了个树败犬圣女,把头发盘起来!苦修之徒综影视:从安陵容开启爽文人生齐天剑仙在上莽荒纪之纪炎圣元纪事一双华传奇