第二百章 天舟奖学金
夏明海回到自己的办公室，把学校的意思说了，顾沉舟当即说道：“夏老师！资金我已经准备好了，随时可以转到学校的账上去。”
对于顾沉舟的表态，夏明海极为满意，说道：“那这样，我们商量一下，搞个捐赠仪式，到时候把全校师生，还有新闻媒体的朋友都请来，好好地宣传一下。”
顾沉舟听了眉头紧皱，他最怕的就是这个，可是也知道无论是眼前的夏明海，还是未露面的学校书记，都需要成绩，而这个捐款就是最好的成绩。
因此自己要是拒绝了，那么这件事怕是要变味，但他又不像如此显眼，因此只得说道：“夏老师！我能不能不出席，让我们公司的副手代替我出席，怎么样？”
“啊！这是为什么？”夏明海不解的问道，毕竟给学校捐款，不就是想得个好名声吗，眼前这个学生一边要捐钱，一边又不想出面，这是要干什么？
“夏老师，这不是我还没有毕业吗，我想安静的把大学的最后一年读完，要是出席了这个仪式，我怕受到别人的打扰！”
顾沉舟的理由倒也说的过去，夏明海思考了一下，说道：“既然如此，倒也不是不行，不过你们公司出席人员的级别，可不能太低，毕竟我们这边书记和校长都要来的。”
“夏老师放心，我让我的副手来！”顾沉舟保证道。
顾沉舟想把手里的脏钱出手，而夏明海也想赶紧搞定这件事，好让自己再进一步。
双方有共同的目标，于是事情的进展极快。
只过了一个星期，在临海大学的大礼堂，就进行了一个名叫天舟集团捐款五千万，在临海大学成立天舟奖学金的大会。
会上，临海大学的领导集体出席，而天舟集团则由方国政作为代表，和对方的书记和校长，一起坐到了主席台。
至于想低调的顾沉舟，则第一次和本班的同学，一起坐在了主席台下面。
他们班的位置最靠近主席台，班里的同学反应有些迟钝，坐在下面还议论怎么这次开大会，自己这些人，竟然能够坐到最靠近主席台的位置。
同学们的各种猜测都有，但没有一个说准了的。
倒是已经成了学校学生会副会长的陆明，对此有些猜测。
尤其是他看了看大屏幕上的标题，有些疑惑的对顾沉舟问道：“老顾！这家企业怎么和你那家公司同名啊？”
陆明忙着混学生会，这一年多和顾沉舟交往不多，因此顾沉舟的许多事情，他都不知道。
这里不是说话的地方，因此顾沉舟假话马上就来了。
“同名而已！我那小公司怎么能够和人家大集团相比！”
“这倒也是！我看这家公司规模很大，也不知道会不会来咱们学校招聘，要是来了，到时候可以试着投份简历过去。”陆明说道。
“你不是忙着考公务员吗？怎么又想进企业了？”顾沉舟问道。
“两手准备！两手准备！人总不能在一棵树上吊死不是。”
陆明家境不错，老爸是开律所的，但陆明学的不是法学，回家继承家业有困难，但这家伙天生就是当官的料，不考公务员就可惜了。
方国政作为公司代表，好好地在大会上出了一回风头，把他高兴了好几天。
转眼时间就到了九月下旬，方国政这一天拿了好大一堆资料，敲开了顾沉舟的办公室大门。
唐愚正在给顾沉舟泡茶，看到拿着资料的方国政，立刻放下茶杯，赶过来帮着扶住那些资料。
顾沉舟一看，问道：“老方！这是资料准备完毕了！”
前不久，方国政就说过，天舟广场的建设快要封顶了，只要资料给有关部门审批完毕，就可以开卖了。
这是天舟地产一直以来，最大的项目，并且是标杆项目，整个公司都很关注。
如今看到这么多资料，尤其是方国政一脸的兴奋，顾沉舟才会有此猜测。
“嘿！”方国政把资料放好，接着说道：“全部搞定，就等你签字，我们就可以准备预售了。”
“哈哈！太好了！我等这一天，可是等了好久了啊！”顾沉舟说着，拿起一份文件，看到上面写的是预售许可。
天舟广场，顾沉舟学的是上一世的万达广场模式，在上一世，老王靠着一手，可是做过全国首富的。
顾沉舟对于什么全国首富没有丝毫兴趣，但是对于这种赚钱模式，则很有兴趣。
然而，即使他知道这种模式是如何运行的，但不亲手实操一遍，也不敢说有把握，能够把这一套学过来。
因此天舟广场就是他实操学习的过程，如今这个过程要圆满结束了，那么接下来，就可以快速的对此进行复制，然后不断地重复。
之后要赚钱，那就简单了，基本的模式就是拿地，然后用地进行抵押贷款，用贷款再拿地，再抵押。只要房价一直涨，那么这个模式就可以一直重复下去。
当然这个模式利润率不高，但是没关系，房地产公司赚钱，根本不靠这个利润，而是靠速度。只要速度够快，再低的利润率都有的赚。
要知道后世的恒大，就是靠着行业里独一无二的速度，才成了所谓的全球最大房企的，而许老板也成了全国首富。
但是，这个模式有个缺陷，那就是要在房价下跌前，及时跑路，否则上一世恒大的下场，就是前车之鉴。
不过对于顾沉舟来说，这都不是问题，他清楚地知道国内房价的曲线图，肯定会在2018年之前，把房地产业务全部出售的。
而如今离着2018年还有十多年呢，利用这十多年的时间，能够赚到多少财富，顾沉舟此时是想都不敢想。
因此他面上带着微笑，对方国政说道：“销售计划做出来了吗？”
“早就做好了！就等着你签字了。我们打算趁着十一国庆节，搞个大型的展销会，所有计划都列好了，你可以看一下。”方国政说着，找出一份计划书来。
但顾沉舟十分信任的说道：“既然老方你已经计划好了，那就去做吧，我全力支持。计划书我就不看了，我直接给你签字就行了。”
顾沉舟的信任，让方国政感到一阵振奋，说道：“顾总放心，这次咱们公司绝对能够大赚一笔，以如今的房价，我估计等开盘后，这些房源怕是要遭到哄抢呢。”
方国政的预测是对的，到了十一那天，在天舟广场的售楼部里，连续发生了三起，因为抢着买房的打架事件。
要不是因为顾沉舟和安义珍的关系，新来的新桥派出所的警察都要让售楼部暂时关门了。
没办法，销售实在是太火爆了，来买房的人就像房子不要钱一样的在疯抢。
刚开始的时候，排在前面的人还对房子挑挑拣拣，想着让售楼小姐带着去实地看房。
售楼计划也有这样的设计，但是看好天舟广场这里房子的人太多了，在前面那些人还在实地看房的时候，后面的就有人直接对售楼小姐说：“首付的钱我已经准备好了，你们现在只要有房，无论几楼，我立马就可以签合同。”
售楼小姐的奖金是和成交量挂钩的，遇到后面这样的购房者，即使已经做了培训，那些售楼小姐很自然的就找借口，回来和后面的这些人谈合同了。
如此一来，前面的人自然不愿意，因此就打了起来。
但打架也解决不了问题，反而还可能耽搁自己买房的正事，最关键的是房价还在涨，先一步买到了，就能先一步挣钱。
于是抢购开始了，一连三天，售楼部都围满了来买房的。也只用了三天，天舟广场的所有销售项目，全都被抢购一空了。
要知道方国政做的计划，可是把国庆七天都算在里面的，甚至还有备用方案，要是房子不好卖，还打算延迟几天，甚至之后的优惠计划都做好了的。
但是如今短短三天，房子就卖光了，这大大的出乎众人的意料，甚至方国政都喊着要让顾沉舟办庆功宴了。
但这个提议被顾沉舟无情的否了，倒不是顾沉舟舍不得那点钱，而是他深刻的知道，在这个年代，房子好卖，最大的原因只有一个，那就是如今是房地产大牛市！
在大牛市里，凡是搞房地产的，除非那种太恶劣的，否则就没有卖不出去的房子。
要知道上一世，在顾沉舟的老家，有一个开发商盖的房子，被人称为一线天，两栋楼之间的间距，不超过八米。
而两栋楼都超过了16层，可就是这样的房子，在当年都是被抢着买的，由此可见这个牛市的疯狂。
如今顾沉舟主持开发的这些建筑，别的不说，当时位置那就无可挑剔，毕竟这可是临海市中心啊，如此优越的位置，临海人民不动心那是不可能的。
再加上因为上一次景苑小区的开发，那过硬的质量所造就的口碑。
如今天舟广场被买爆，也就说的过去了。
当然，毕竟赚钱了，并且这一年为了这个项目，房地产分公司的员工们确是辛苦的很。
因此顾沉舟还是同意了开宴会，但是没有用庆功宴这样的名义，而是用了开表彰大会的名义。
他让方国政拟了一个工作优秀者的名单，对其进行了公开表扬。
这个名单要求不高，只要工作满一定年限的员工都有份，其实就是变相的找理由，来对房地产公司的全体员工进行奖励了。
毕竟顾沉舟有一个原则，那就是只要对自己有帮助，那么就要及时奖励。
但他又怕这些家伙骄傲了，因此奖励的时候还要想办法的变着法子来。
同时在表彰大会上，顾沉舟做了动员性质的讲话，鼓励大家在房地产上大干快上。
毕竟牛市不等人，有风须得驶尽帆，此时不捡钱，更待何时。
并且顾沉舟承诺，凡是公司的员工，只要是觉着有利的项目，都可以直接向他提出来。
没办法，顾沉舟即使有二十年的先知，但是毕竟不是全知全能，关于房地产的所有机会，不是都知道，他需要这些专业人士来给自己提个醒。
把那些他不知道的房地产项目，也拿到自己的计划中来。
大家如今都知道这个老板大方，对于手下的奖励也丰厚，因此很有一些员工，那是摩拳擦掌的想要找顾沉舟，好好地聊一聊自己的想法。
顾沉舟一边亲自抓项目质量，一边在自己的办公室接见这些有想法的员工，倒真的遇到了好几个好项目。
如今他有了卖房子的钱，又有了好项目，外加一批经过专业训练的手下，如此天时地利人和，三者加在一起，天舟地产要开始起飞了。
在十一月，方国政带着一个团队，在杭城拍下了一块地皮，预示着天舟地产正式涉足临海以外的地方。
这个项目是一个叫做宗尚祥的员工向顾沉舟提出来的。
对方是正经的土木专业毕业，先是在施工队工作，后来跳槽到了售楼部。
那次表彰大会后，对方是作为第一批被表彰的优秀员工上台领奖的。
对方给顾沉舟的建议是，杭城作为省会，必然是未来闽北省的经济中心，趁着如今底价还可以接受，公司应该提前一步参与土地竞拍。
先一步囤积地皮，至于盖不盖房子，可以以后再讨论，但是地皮却是稀缺物品，现在不买下来，以后即使想买，可就不是这个价格了。
对方的理念正是大牛市时，房地产行业的先进理念，和顾沉舟那是不谋而合。
之前顾沉舟是忙不过来，如今有人提议，于是大笔一挥，直接授权给对方，让其组建团队，代表公司前去杭城买地皮。
对方也不负所望，很快就办好了这件事，如今就只剩下建设的问题了。
至于这个问题，顾沉舟把大权下放，让方国政自行决定，他自己则只负责一件事，那就是建筑质量，他一定要建让所有跟自己买房的人，都放心的房子。
这是顾沉舟的执念，也是他的理想。
天舟广场的商品房大卖，可谓是一售而空。同时，那些商铺也成了临海的热门话题。