朱允熞见他一番的夸赞没有能阻止方孝孺说话，也就不折腾了，看着方孝孺苦笑着说道：
“老师有话就说，不用这么见外，朕也不是不能听意见的人。”
方孝孺拱手问道：
“皇上，最近传闻说营建新都皇上要搞什么承包、外包，还说只用奴隶不用徭役，这是皇上的想法吗？”
朱允熞也不藏着掖着的，回道：
“没错，朕就是这么想的，不想给百姓增派徭役增添负担。”
“皇上，可是新都的建造事关朝廷的百年、千年大计，把工程包给外人来做，这怎么能放心呢。”
“为什么不能放心啊，工部每天都有人在看着工程的质量，只要建造的质量过关，那就没问题了啊。”
“但是朝廷哪里有这么多的钱啊，建造新都怕是得耗费几亿两白银，当初太祖爷修建应天的城墙就花费了几百万两黄金。”
朱允熞笑着说道：
“老师啊，朕准备在新都搞一波房地产开发，到时候卖地皮就能很多钱，这就能抵一笔的开销了。”
“再加上现在市舶司每年上千万的收入，国内的工商税也在增加，再加上朝廷的盐税、银行的收益等等，每年拿出一两千万搞新都的建设不是问题。”
“有个十来年，新都的建造就够了。”
方孝孺问道：
“皇上，你说的卖地皮是什么意思啊？”
“就是建造新都，自然要把新都所在地的土地都征收为朝廷所有，随后百姓要在新都居住，就需要跟朝廷买地建房子，朝廷就把地皮卖给百姓建房子。”
“皇上，这是与民争利，不可啊！”
朱允熞看着方孝孺问道：
“老师，朕倒是想问问你，这新都建成之后，除了王公贵戚、文武百官之外，还有什么人要住在城里啊？”
方孝孺回道：
“自然是商人、手工业者、士绅，王公贵戚和官员们的家属等。”
“那这里面是否有种地的农民？”
“没有。”
“替别人做工的长工、短工？”
“也没有。”
“老师还是很了解的嘛，就是真正的穷苦百姓他们是不会有要住进新都的需要的，虽然新都也需要一些人来清扫街道、做基础的工作，但是他们基本都是郊区的百姓，对吗？”
“确实如此。”
“那能在新都买得起的地皮的人，会是什么人啊？”
“这个……”
朱允熞站起来说道：
“都是勋贵、官员或者其亲属、富商、大地主、士绅等，他们缺钱吗？”
“让他们花些钱，是与民争利吗？”
“难道在老师眼里，他们都算是底层百姓？”
方孝孺想了想站起来弯腰说道：
“可是皇上，自古以来就是士大夫治理天下，所以这个民基本就是说的士大夫了，就是提醒皇上要保证士大夫们的利益，这样天下才能长治久安。”
朱允熞这会也知道方孝孺的一片忠心了，齐泰怕是在思考着让家族的人怎么包工地赚钱了，只有方孝孺在替他思考怎么稳定江山社稷。
朱允熞扶着方孝孺坐下，随后说道：
“老师啊，所以朕要把工程承包出去，让一小部分有钱人先拿钱买到新都的地皮，他们想办法再去卖给其他人。”
“这样一来朝廷先赚到钱了，但是在其他人看来，赚他们钱的却是那些先买了地皮的人，跟朝廷可没有直接关系。”
“朝廷自然可以避免与民争利之嫌，这就是把主要矛盾给转移了出去，老师以为然否？”
方孝孺恍然大悟，他没想到朱允熞的背后考虑的这么深，算计的这么多，笑了笑说道：
“皇上深谋远虑，是臣多虑了，如此说来确实是一个好的计划。”
“只是朝廷的钱都投入进去了，万一有什么灾害之类的，国库就拿不出钱了啊。”
朱允熞看着这个真正的忠臣，这会也有了耐心，解释道：
“老师啊，这个钱只有花出去才叫钱，存在国库里最多就叫银子。”
“对于朝廷来说，这钱只有流通起来才有价值。”
“好比这个张三家里有一万两银子，放在家里是他自己的财富，朝廷不能去征收他的税。”
“但是他一旦拿这个钱买了东西，或者去喝花酒干嘛了，那拿了他钱的店家就必须交税，这一万两银子就能让朝廷收一千两或者两千两的税。”
“张三花了一万两，通过做生意又赚了一万两，这一万两也是需要给朝廷交税的。”
“这样算下来，张三家里的钱没有变化，赚了一万两又花了一万两，但是朝廷却收了几千两银子的税。”
“但是如果张三的银子不花出来，就存在家里，他也不需要去赚钱，财富还是这么多，但是朝廷是不会有任何税收的。”
“所以钱只有流通了，才能对国家有帮助，能够增加朝廷的税赋收入。”
“而我们就是要让官员们能够想办法，让各地的有钱人把钱花出来，让他们放心的赚钱、花钱。”
“这个就是我们朝廷要掌握的经济学，老师能理解吗？”
方孝孺回道：
“皇上，臣知道你的意思，这说的确实是有道理，但是这样的结果就是发展商业，这与一直以来重农抑商的国策是不符的啊。”
“农业、农民才是国家的根本啊，发展商业就本末倒置了啊。”
朱允熞说道：
“老师，那你想过一个问题没有。”
“商业是一部分人从事的，普通农户没有本钱也不会去做生意，所以商业的发展并不会冲击到农业和农民。”
“再者就是工商业税赋增加了之后，朝廷有了足够的收入，就能减轻农民的税赋，让农民能够不用服徭役、少交赋税，那农民的日子也就过的更好了。”
“这难道不是好事吗？”
朱允熞很清楚，对于江南地区的士绅来说，他们除了是士绅，还是地主，也是暗地里的工商业主、商人，那些店铺、商业都脱不开他们的掌控。
所以士绅们说的重农抑商其实就是让皇帝不要管，他们自己悄悄的赚钱，朱允熞自然是不能让他们这么干，这利益他至少要分大头了。