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与知秋的庆功宴后,我们的合作关系进入了一个更加稳固和默契的新阶段。但我们都清楚,在油城这样的地方,房产这碗饭,吃起来和北京、上海那样的大城市有本质的不同。这里没有过硬的科技产业支撑,政治地位也只是普通的工业城市,经济命脉系于油田,虽然稳定但增长有限,人口更谈不上大量涌入。因此,这里的房子,核心价值是居住,是安家,是那十多万油田子女及其家庭实实在在的“刚需”。所谓的“投资”,更多是附着在“居住”属性上,对抗通胀的保值,以及利用信息差在特定时间点(比如开盘初期)赚取一些差价。想靠买房实现财富暴增,在油城几乎是不可能的。我们的“炒号”行为,正是建立在对这种“阶段性信息不对称”和“短期供需失衡”的利用上,本质是短线操作,绝非长线投资。这一点,我和知秋心照不宣。

这天下午,我正在家中分析知秋传来的滨河花园户型图和初步价格区间,电脑右下角的qq图标急促地闪烁起来,是知秋发来的消息。

“环宇,在吗?有个好消息!”她的语气透着兴奋。

“在,什么好消息?”我回复。

“滨河花园那边的销售经理,就是我那个小姐妹楚舒然,听说我们合作顺利,很想认识你一下,当面聊聊滨河的情况。她手上有一些内部的一手资料,比我知道的更详细。你看晚上方便吗?一起简单吃个饭?”

楚舒然?知秋之前提过几次,是滨河花园的销售冠军,能力很强。我略一思索,觉得这是个深入了解项目、拓展人脉的好机会,便回复道:“方便。你定地方,时间地点发我就好。”

“太好了!那就晚上六点半,七区那家新开的‘蜀香阁’,听说川菜做得挺地道,环境也不错。我订个小包间。”知秋办事向来利落。

“好,六点半见。”

傍晚六点二十,我提前十分钟到达“蜀香阁”。这是一家装修颇具川蜀风情的餐厅,红灯笼高挂,木格窗棂,空气中隐隐飘着辣椒和花椒的辛香,氛围热闹而不失雅致。服务员引我到一个名为“锦里”的小包间。我刚坐下没多久,包间的木格门被轻轻推开,知秋走了进来,她今天里面是一件酒红色的针织衫搭配黑色长裤,外套是一件毛料米白色风衣,显得干练又精神。

“环宇,你来这么早!”她笑着打招呼。

“我也刚到。”我起身示意。

我们刚寒暄两句,就听到门外传来一阵清脆而富有节奏的高跟鞋敲击地面的声音,由远及近,带着一种不容忽视的气场。紧接着,门再次被推开。

一个高挑的身影出现在门口。饶是我自诩见过不少美女,此刻眼前也不由得一亮。

进来的是一位年轻女子,看起来和知秋年纪相仿,约莫二十三四岁,身高竟与知秋相仿,目测也有一米七三左右,身姿挺拔。她穿着黑色风衣,内衬一身剪裁极其合体的深灰色职业套裙,面料挺括,线条利落,完美地衬托出她玲珑有致的身材曲线。套裙下摆恰到好处地停留在膝盖上方,最引人注目的是那双包裹在黑色丝袜里的长腿,笔直、匀称,线条流畅,在高跟鞋的衬托下更显修长,散发出一种成熟、干练又略带一丝禁欲感的职业性感。她的头发是浓密的黑长直,一丝不苟地披在肩后,光洁如缎。脸上化着精致的妆容,五官极为标致——皮肤白皙,鼻梁高挺,唇上涂着正红色的口红,明艳照人。最动人的是那双眼睛,大而明亮,眼尾微挑,顾盼间既有职场女性的精明锐利,又隐隐带着几分慑人的魅力。冷眼一看,竟有几分港星张柏芝年轻时的神韵,但气质上更添几分凌厉与冷艳。她手里拿着一个简洁的黑色手拿包,步履生风,整个人散发出一种混合着强大气场、惊人美貌和极致专业感的独特魅力。她无疑是那种走到哪里都会成为焦点的女性,是许多男人心目中可望不可即的“梦中情人”类型。

“舒然!这里!”知秋显然和她很熟,立刻起身招呼。

“不好意思,秋姐,环宇哥,临时有点事耽搁了,让你们久等了。”楚舒然开口,声音清脆悦耳,语速稍快,但吐字清晰,带着恰到好处的歉意笑容。她称呼知秋为“秋姐”,对我则用了“环宇哥”,既显得亲切,又不失分寸。

“没关系,我们也刚到。快请坐。”我起身微笑致意,目光平静地与她接触一下便自然移开,替她拉开旁边的椅子。多年的职业习惯让我对美貌早已产生了一种“职业性免疫”,更关注的是对方的气质、谈吐和即将展开的谈话内容。她那身职业装扮和强大气场,也无形中强化了商务会面的基调。

“谢谢环宇哥。”楚舒然落落大方地坐下,将手包放在一旁。她身上一股宝格丽白茶的香味,在空间飘荡起来,她坐姿挺拔,双腿并拢微微斜放,姿态优雅得体。

“来,正式介绍一下,”知秋笑着充当中间人,“环宇,这就是我常跟你提起的,滨河花园的销售冠军,我的好姐妹,楚舒然。舒然,这位就是代环宇,小宇哥,我之前跟你提过的,非常有眼光和魄力的合作伙伴。”

“舒然,你好,常听知秋提起你,说你是滨河的王牌。今天终于见到了,果然名不虚传。”我向她点头致意,语气真诚而平和,目光坦荡地落在她脸上,并未在她那引人注目的身材上多做停留。

“环宇哥您太客气了,”楚舒然嫣然一笑,笑容明媚,瞬间冲淡了些许冷艳感,让人如沐春风,“秋姐才是经常在我面前夸您,说您眼光独到,做事大气,跟她配合得天衣无缝。我一直想找机会跟您认识学习呢,今天总算如愿了。”

她的应对十分得体,既捧了知秋和我,又表达了自己的善意,显得情商很高。服务员适时递上菜单,知秋主动将菜单推到我面前:“环宇,你看看有什么想吃的?舒然,你喜欢吃什么?这家川菜听说不错。”

“我挺能吃辣的,环宇哥和秋姐定就好,我客随主便。”楚舒然微笑道。

我谦让了一下,将菜单递给知秋:“知秋,你和舒然熟悉,还是你们来点吧,我吃辣也行,你们看着点。”

知秋也没再推辞,和楚舒然商量着点了几个招牌菜:水煮鱼、毛血旺、夫妻肺片、麻婆豆腐,又要了一个清炒时蔬和一份冰粉解辣。

等待上菜的间隙,谈话自然切入正题。楚舒然显然有备而来,从随身携带的包里拿出几份打印好的资料和几张彩色效果图,楚舒然将效果图在桌上铺开,用笔指点着,神情专注而专业:

“环宇哥,秋姐,既然今天主要是聊滨河花园的情况,我就先简单汇报一下。”她的思路非常清晰,语速不快不慢,确保每个信息点都能清晰传达,“项目预计下个月中旬启动内部VIp认购,目前确定的优惠力度确实很大……关键是位置,虽然不在最核心的商圈,但毗邻新规划的城市湿地公园,环境是最大卖点……目前积累的意向客户中,企事业单位的中高层和周边县市来的投资客比例很高。”

她熟练地切换着图片,:“这是几种主力户型……我个人比较看好的是这种115平的三居,南北通透,户型方正……预计开盘单价会比周边同类产品低300左右,但凭借环境和产品力,升值空间我认为很大。”

她介绍的时候,语速流畅,数据准确,对项目的优劣势分析得很客观。我认真听着,不时提出一些问题:

“舒然,项目的开发商实力如何?资金链有没有问题?”

“环宇哥问到了关键点。”楚舒然赞许地点点头,目光与我坦然对接,“开发商是省内排名前五的集团,资金实力雄厚……这也是我们销售底气足的原因之一。”

“周边配套,比如学校、医院、商业,目前的规划落地情况怎么样?”知秋也补充问道。

“规划都很明确……”楚舒然对答如流,她的专业素养给我留下了很好的第一印象。美貌和华服是她吸引初始关注的利器,但真正让她成为销售冠军的,显然是扎实的专业知识、清晰的逻辑和自信的谈吐。

菜品陆续上桌,红油滚滚,香气扑鼻。我们边吃边聊。氛围很好,楚舒然很懂得调节气氛,既能把专业问题讲透,又会在适当的时候开个无伤大雅的小玩笑,或者将话题引向更轻松的领域。她知识面广,接话自然,让整个饭局始终保持着愉快舒适的节奏。吃辣让她白皙的脸颊微微泛红,更添几分生动艳丽。

我们三人就滨河花园的投资策略等进行了深入的探讨。楚舒然提供了许多内部数据,知秋则从更宏观的市场角度分析,我则侧重于投资逻辑和风险把控。三种不同的视角碰撞在一起,产生了许多有价值的火花。

在整个交流过程中,我始终保持着平和、专注的态度,与楚舒然的交流严格限定在业务范畴内,欣赏她的专业与美貌,但目光清澈,举止得体。我能感觉到,楚舒然最初或许带着一丝对“秋姐合作伙伴”的好奇,甚至可能有一丝基于自身魅力的、习惯性的审视,但随着交谈的深入,她的眼神也逐渐从客套的热情,转变为对专业能力和见解的认可与尊重。

“环宇哥,跟您聊天真是受益匪浅,”晚餐接近尾声时,楚舒然由衷地说,“您的很多观点一针见血。希望以后有机会多向您请教。”

“舒然你太谦虚了,”我笑道,“你的专业能力才让我印象深刻。滨河花园有你在,项目成功了一半。以后合作的机会还很多。”

“一定一定!秋姐,环宇哥,以后滨河这边有任何需要,随时找我!”楚舒然爽快地承诺。

晚餐在愉快的气氛中结束。知秋买了单。离开餐厅时,我和楚舒然留了qq号。

站在餐厅门口,夜晚的凉风吹散了身上的麻辣气息。楚舒然因为还有事,先行打车离开。她和我们道别时,笑容灿烂。

看着她离去的背影,知秋碰了碰我的胳膊,半开玩笑半认真地说:“怎么样,环宇?我没夸张吧?舒然可是我们圈里有名的才貌双全,追她的人能排长队。”

我笑了笑,语气平静而坦诚:“确实非常优秀,专业能力很强,沟通起来也很舒服。是个很好的合作伙伴。知秋,谢谢你引荐,今天收获很大。”

我这话是发自内心的。楚舒然的美貌是客观事实,但在我眼里,她首先是一个有价值的、值得建立良好关系的业务伙伴。

知秋听了我的话,脸上露出一个了然又满意的笑容。“那就好!走吧,环宇,我送你回去。”

“不用了,我散步回去,正好醒醒神。你也早点休息。”

“好,那路上小心。保持联系!”

走在回住处的路上,晚风拂面,我的思绪渐渐清晰。今晚与楚舒然的会面,非常成功。不仅获得了关于滨河花园的一手信息,更重要的是,通过知秋的引荐,我们初步建立起了一个以专业、互信、共赢为基础的“铁三角”关系。知秋的沉稳老练、楚舒然的敏锐专业与强大气场,加上我的资金和决策,这个组合无疑具备了在油城楼市中捕捉更多机会的潜力。

我拿出手机,给佳佳发了条信息,简单说了晚上和知秋以及她的一位销售冠军朋友吃了顿饭,聊了聊新项目的情况,合作前景不错。佳佳很快回复,为我高兴,并提醒我注意休息。

油城的夜,灯火璀璨,充满了机遇的味道。而我知道,有了清晰的目标、可靠的伙伴和坚定的内心,这条路,我可以走得更加稳健和从容。与楚舒然的相识,是合作网络的一次有效扩展,是事业棋盘上落下的一颗有力的棋子,仅此而已,却也意义非凡。

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