墨寒洲起身后，指尖夹着几张纸币，轻轻搁在咖啡厅光滑的柚木桌面上，纸币边缘与桌面碰撞发出细微的脆响。
他抬眼看向对面的陈宝生，眉峰微挑，语气平淡却带着不容置疑的利落：“走吧，现在去看看那栋别墅，若是合心意，我再帮我哥也留意留意。”
陈宝生闻言，眼睛瞬间亮得像通电的灯泡，脸上的笑容几乎要溢出来。
他忙不迭点头，双手在身前搓了搓，心里早已乐开了花——莫二少是什么人物？更别说他身后的升爷了，薄扶林的别墅动辄上千万，若是他真能一口气拿下两栋，自己能分到的佣金怕是够在九龙买套体面的公寓了！
他压下心头的狂喜，连声应道：“好嘞莫二少！您这边请，那栋别墅位置绝佳，保准您满意！”
出了咖啡厅，午后的阳光透过香港密集的楼宇缝隙洒下来，在柏油路上投下斑驳的光影。
陈宝生快步走到自己的黑色轿车旁，拉开车门时还不忘回头招呼：“莫二少，跟我来！”引擎轰鸣一声，车子率先驶离。
吴豪稳稳地开着墨寒洲的银色劳斯莱斯，紧随其后，车身在车流中平稳滑行，镀铬轮毂反射着耀眼的光。
车子沿着薄扶林道一路向上，两旁的绿植愈发浓密，喧嚣的市声渐渐被山林的静谧取代。
别墅区深处草木葱茏，空气里弥漫着草木与湿润泥土的清新气息，偶尔能听见几声清脆的鸟鸣。
陈宝生的车在一栋独立别墅前停下，吴豪也缓缓将车停在一旁，车门打开时，金属合页发出低沉的声响。
墨寒洲率先下车，黑色西装勾勒出挺拔的身形，他抬眼扫了一圈周围的环境，目光沉静。
林晚棠跟着下车，白色连衣裙裙摆被微风拂起，她好奇地打量着这座隐在绿荫中的别墅，眼底带着几分探究。
崔慕承与林砚棠紧随其后，前者身姿笔挺，神色沉稳，后者则不时环顾四周，观察着别墅区的布局，顺便望了一眼软禁赵志成的别墅，很快便收回了视线。
陈宝生早已快步走到别墅大门前，双手在裤兜里摸索片刻，掏出一串沉甸甸的钥匙，钥匙串上挂着精致的金属铭牌。
他选中其中一把，插进雕花的黄铜锁孔，轻轻转动，“咔哒”一声，门锁应声而开。
他推开两扇厚重的实木大门，侧身做出邀请的手势，语气愈发殷勤：“莫二少，林小姐，几位请进！”
众人走进庭院，首先映入眼帘的便是约150平方米的私家庭院。
庭院顺着山势自然延展，移植的本地原生绿植错落有致，叶片上还挂着清晨的露珠，折射着阳光。
几株高大的细叶榕与凤凰木枝繁叶茂，枝干粗壮遒劲，显然是项目初建时便种下的，如今已亭亭如盖，投下大片阴凉。
脚下的石板路蜿蜒曲折，缝隙间长出几丛青苔，添了几分自然野趣，看来是有人经常维护这个庭院。
抬头望去，别墅采用阶梯式布局，顺着山势错落分布，完美契合了原始地形的轮廓，毫无突兀之感。
建筑外观极具现代感，大面积的落地玻璃取代了传统墙体，搭配着简洁利落的直线线条，在阳光下泛着通透的光泽，时尚又大气。
陈宝生在一旁适时介绍：“莫二少，这栋别墅实用面积有6071平方英尺，换算下来差不多564平方米，空间绝对宽敞！”
走进室内，一股淡淡的木质清香扑面而来，主生活区设在四层，脚下的大理石地面光洁如镜，倒映着天花板上水晶吊灯的光影。
最引人注目的是那270度环幕落地窗，整块玻璃无缝衔接，将港岛南岸的海景与远处的翠绿山峦尽收眼底——湛蓝的海水波光粼粼，渔船点点，远山如黛，云雾缭绕，宛若一幅流动的画卷。
林晚棠忍不住走近窗边，指尖轻轻划过冰凉的玻璃，眼底满是赞叹。
厨房位于餐厅一侧，采用双动线设计，一侧的门通向佣人通道，可与主生活区完全区隔，保证了主人的私密性；另一侧则装有隐藏式移门，轻轻推开便能与餐厅连通，用餐时传菜十分便捷。
厨房内的橱柜采用深色实木打造，台面是光滑的人造石，布局合理，空间宽敞，足以容纳多人同时操作。
顺着旋转楼梯向上，便来到了45平方米的星空天台，天台上铺着防滑地砖，边缘装有精致的金属栏杆。
最特别的是那开合式玻璃穹顶，由特制的钢化玻璃拼接而成，轻轻按下开关，穹顶便缓缓打开，露出整片蓝天。
陈宝生笑着介绍：“莫二少，到了晚上，关上灯光，躺在天台上，就能直接观赏银河，景色别提多壮观了！”墨寒洲走到天台边缘，凭栏远眺，海风拂过脸颊，带着淡淡的咸湿气息，远处的海景与山景交织在一起，视野极为开阔。
陈宝生领着墨寒洲和林晚棠，把别墅的每一处都细细逛了个遍——从一层的佣人房、储藏室，到四层的主生活区，再到天台的玻璃穹顶，连庭院角落的灌溉系统都一一演示了。
待众人站在庭院的凤凰木下歇脚时，他脸上堆着殷勤的笑，搓着手问道：“莫二少，二少夫人，这幢别墅的采光、格局、配套您二位都看过了，还满意吗？”
林晚棠指尖轻轻拂过身旁细叶榕光滑的树皮，目光望向不远处另一栋外观相似的别墅，眼底带着几分确认的意味，开口问道：“陈先生，这幢别墅和旁边那栋，里面的布局都是一样的吗？我当初就是看中了那样的格局才让你带我们来的。”
“二少夫人您尽管放心！”陈宝生立刻拍着胸脯保证，语气斩钉截铁，“这两幢是同一批次建成的，户型图都是一个模子刻出来的，客厅的开间、卧室的朝向、厨房的布局，连落地窗的尺寸都分毫不差，绝对一模一样！如果有需要，我可以把房屋布局图纸给你！”
墨寒洲闻言，缓缓颔首，脸上依旧没什么表情，语气沉稳地说道：“那行，陈先生，麻烦你给我们算一下这栋别墅的总房款，顺便把房屋布局图纸给我们，如果价格合适，我们先交一部分定金。
不过丑话说在前面，后续我得找人过来仔细看看房子——若是房子质量没任何问题，我们自然会把尾款补齐；但要是风水不好，这房子我可不会要。”
陈宝生心里早有盘算，闻言立刻掏出随身的计算器，指尖噼里啪啦按了几下，抬头说道：“莫二少，这栋别墅实用面积6071平方尺，按照咱们之前谈的单价，总房款是1478万港元，只是……”他脸上露出几分为难的神色，迟疑着说道，“莫二少，买房看质量、看地段都常见，可没听说过还要看风水的呀？这行业里也没有这样的规矩……”
墨寒洲眉峰微挑，眼神瞬间冷了几分，面无表情地看着他：“陈先生，你也知道我们莫家在港城立足多年，买房子从来不差那两个钱。
但我们莫家做事向来有规矩，风水一事关乎家族运势，若是这房子风水有亏，买回去破坏了财运，甚至影响家人安康，这个后果，陈先生你能负得起吗？”
这话一出，陈宝生顿时语塞，他看着墨寒洲冰冷的眼神，心里掂量着莫家的实力，知道自己根本没法接下这样的责任，只好叹了口气，点头应道：“好吧莫二少，就按您说的来。”
两人随后便回到了之前的咖啡厅，陈宝生叫店员拿来纸笔，快速拟定了一份订金合同。
合同上写明：莫二少先支付100万港元作为订金，一周内请风水先生查验别墅风水；若风水无虞，莫二少需在三日内结清尾款；若风水有问题，陈宝生需退还订金的90%，剩余10%作为手续费补偿中介方。
墨寒洲接过合同，逐字逐句看了一遍，林晚棠也凑在一旁仔细浏览，确认条款清晰无歧义后，两人分别签下了自己的名字，陈宝生收好合同副本，脸上又恢复了笑容：“莫二少，二少夫人，合作愉快！”
回程的路上，劳斯莱斯平稳地行驶在薄扶林道上，窗外的绿植飞速向后掠过。
墨寒洲侧头看向身旁的林晚棠，声音放柔了些：“老婆，咱们手头的现金，是不是不太够买这栋别墅？”
林晚棠正望着窗外的海景出神，闻言转过头，眼底闪过一丝狡黠的笑意，轻轻点头：“确实差了些，不过没关系，我有办法。
一会儿回去，我去找文升哥谈个生意，补上缺口应该没问题。”
“哦？”墨寒洲来了兴致，挑眉问道，“老婆，你和文升哥能有什么生意好谈？他主营的是航运和地产，跟你擅长的领域也不搭边啊。”
“是不搭边，但我手里有个好东西。”林晚棠嘴角上扬，语气带着几分自信，“我手里有个药妆的配方，打算和文升哥合作，由他出资建厂、负责销售渠道，我出配方和技术指导。”
“药妆？”墨寒洲皱了皱眉，显然是第一次听说这个词，“那是什么东西？”
“就是含有中草药和天然植物成分的化妆品，温和无刺激，对皮肤没有任何伤害。”林晚棠耐心解释道，眼底闪烁着精明的光芒。
林晚棠接着说，“老公你想啊，女人哪个不爱美？尤其是港城的女人，上流社会的富家小姐、太太们，平常不用上班，日子过得清闲，不是琢磨着打扮自己，就是约着逛街购物，她们手里不缺闲钱，也舍得为变美花钱。
除了药妆，以后咱们还能拓展到高端成衣、珠宝首饰，这些都是赚大钱的生意。”
墨寒洲听着她条理清晰的规划，眼中满是欣赏，伸手握住她的手：“老婆，那栋别墅你是真的很想买？”
“当然啦！”林晚棠眼中满是憧憬，“这别墅位置好，格局又合我心意，以后咱们闲着没事来港城度假，有自己的房子住，比住酒店舒心多了。
而且薄扶林的地段只会越来越值钱，就算以后不住，保值增值也是稳赚不赔的。”
墨寒洲轻轻捏了捏她的手心，嘴角勾起一抹温柔的笑意：“还是老婆你想得周到，既顾着当下舒心，又想着长远打算，厉害。”
林晚棠笑了笑，靠在他肩头，看着窗外渐渐逼近的市区轮廓，心里已经开始盘算着和文升哥谈合作的细节了。