燕京二月的风，凛冽干燥，裹挟着北地特有的粗粝沙尘，刮在脸上像小刀子。
张一清背着简单的行囊，走出华清园站。
眼前是熟悉的校园景象，寒假尾声，返校的学子拖着行李箱行色匆匆，带着对新学期的期待或对假期的留恋。
他深吸了一口气，肺腑间通畅无阻，玉虚真气自发流转，驱散了那丝寒意与不适。
左肩下方的伤疤在厚实的冬衣下，只余下极轻微的隐痛，仿佛一个遥远的提醒。
他没有立刻回宿舍报到，而是将行李寄存后，骑上了一辆共享单车。
车轮碾过覆盖着薄冰和未化积雪的路面，发出细碎的声响。
他的目标很明确——利用寒假最后几天，寻找老道师父口中，那“聚灵纳气阵”所需的宝地。
玉虚诀“通幽境”带来的敏锐感知，如同无形的触角，随着他的骑行悄然张开。
他刻意避开了喧嚣的主干道，和崭新的摩天大楼群，专挑那些胡同小巷、历史遗迹周边、以及公园绿地附近穿行。
玉虚诀运转之下，世界在他感知中呈现出另一幅图景。
现代都市的喧嚣化作了无形的“噪波”，如同浑浊的潮水，干扰着他对天地灵气的捕捉。
钢筋水泥的森林仿佛巨大的屏障，阻隔和扭曲着地脉气息的流动。
在故宫外围，他感受到了历史的厚重，但那磅礴的“气”如同被层层禁锢的巨龙，威严却难以引为己用，更带着森严的皇家威仪，排斥着任何试图染指的异力。
后海的水汽带着一丝灵性，却过于分散驳杂，被酒吧街的喧嚣彻底冲淡。
几处知名的公园，草木气息浓郁，但地脉之气过于平和稀薄，如同涓涓细流，难以支撑一个真正有效的聚灵阵。
一连两天，张一清像个不知疲倦的勘探者，足迹遍布大半个老城区。
他登过景山俯瞰紫禁城的气运，也曾在颐和园的昆明湖畔静坐感知，甚至深夜潜入尚未开放的太庙附近。
收获的却只有失望。
那些地方要么是“气”太强太霸，凡人根本无法驾驭；要么就是被现代建筑切割得支离破碎，灵气涣散；要么就是过于平和，如同鸡肋。
老道师父所说的“聚灵纳气”，需要一处地脉之气精纯、凝聚，且能形成天然循环枢纽的所在，这样的地方在千年帝都，竟也如此难寻。
第三天下午，天空飘起了细碎的雪花。
张一清骑车转入一片相对安静的老胡同区。
这里的四合院大多保存尚可，青砖灰瓦的四合院在冬雪中更显岁月斑驳，但几处加盖的红砖小楼如同突兀的补丁，破坏了整体的古意。
他放缓了车速，玉虚诀的感知提升到极致。
就在他经过一条名为“百花胡同”的岔口时，一股极其微弱、却异常精纯温润的气息，如同冬日里一缕若有似无的暖风，穿透了都市的浑浊“噪波”，轻轻拂过他的感知。
张一清猛地捏住车闸，单脚支地停了下来。
他闭上眼，集中全部心神。
那股气息非常微弱，如同风中残烛，时断时续，似乎被什么东西重重压制着。
但它的本质却极为纯粹，带着一种大地深处孕育的、沉静而绵长的生机。
它并非故宫那种霸道的皇道龙气，也非公园里散逸的草木精气，而是一种更接近本源的地脉灵气，精纯得令人心悸。
他循着那丝微弱的感应，推着车，小心翼翼地走进百花胡同。
胡同道路倒是宽敞，规划了停车格，两侧是斑驳的青砖墙和高低错落的院门。
顺着那丝微弱的感知，最终，他的视线定格在一扇略显破败、却依稀可见当年气派的朱漆大门上。
门楣上方的砖雕模糊不清，依稀能辨出些吉祥纹样。
门环是两只衔环的兽首，铜绿斑驳。
门墩石上的小兽，似乎也缺了角。
最显眼的，是门上贴着的一张被雪水浸湿了边角的白纸，上面用毛笔写着歪歪扭扭却足够醒目的大字：
【出售：前清官员旧宅，独门独院，占地宽敞。
价格面议。
联系人：钱先生。
电话：138xxxxxxxx】
张一清站在院门前，玉虚诀全力运转。
那丝精纯的地脉之气，正是从这看似破败的院落深处传来！
虽然极其微弱，如同被层层淤泥覆盖的泉眼，但其核心的精纯与潜藏的磅礴生机，却让张一清心头剧震！
就是这里！
张一清的心跳微微加速。
他停好车，掏出手机，对着那张纸拍了个照，然后没有丝毫犹豫，拨通了纸上的号码。
听筒里传来等待音，不多时，一个带着浓重京腔的嗓音懒洋洋响起： “喂？哪位啊？”
“您好，钱先生？”张一清语气平和，“我姓张，看到您贴的卖房信息，对百花胡同里那套旧宅很感兴趣，想约个时间看看房。”
电话那头沉默了两秒，似乎有些意外，随即声音里带上了点商人的热络：“哎呦！看房啊？行啊！张先生是吧？您现在在附近？”
“就在院门口。”
“嚯！那赶巧了！您稍等啊，我就在附近办事儿，十分钟，就十分钟！您就在门口等我，我这就过来！”
电话里的声音拔高了几分，透着股子利落劲。
挂了电话，张一清静静站在紧闭的朱漆大门前。
雪渐渐下得密了，落在青石板上，很快积起薄薄一层。
约莫七八分钟后，传来一阵急促的脚步声。
一个穿着臃肿军绿色旧棉袄、戴着顶同样陈旧雷锋帽的中年男人小跑着过来，嘴里还哈着白气。
他约莫五十多岁，身材微胖，脸盘圆润，被寒风刮得通红，一双小眼睛却透着商人的精明和久经市井的油滑。
“哎呦！张先生！久等久等！这天儿冷的！鄙人姓钱，您叫我老钱就行。”
老钱搓着手，脸上堆起笑容，一边麻利地从一串叮当作响的钥匙串里，翻找着大门钥匙。
“您就是刚才打电话的？看着可真年轻有为啊！怎么着，想买老宅子？有眼光！ 地段多好！二环里！闹中取静！这宅子可有年头了，正经前清官员的宅邸，风水宝地啊！”
“吱嘎——嘎——”
沉重的朱漆大门被推开，发出刺耳的摩擦声，仿佛尘封的历史被掀开了一角。
一股混合着陈年木料、尘土、霉味，以及被深深掩埋的植物根茎气息扑面而来。
院子比张一清想象中要大，是个规整的二进四合院。
但眼前的景象，只能用破败来形容。
入眼就看到院子里堆放着不少杂物，破旧的自行车、废弃的砖瓦、几口裂了缝的大缸，积雪覆盖其上，更显荒凉。
老钱搓着手，脸上挤出更热情的笑容，试图掩盖院子的颓败：
“小哥您看，这格局多正！坐北朝南，四平八稳！老话说得好，‘天棚鱼缸石榴树，先生肥狗胖丫头’，这底子都在呢！拾掇拾掇，那就是个顶顶好的院子！您别看现在这样，这地界儿，这面积，绝对值！”
张一清目光越过老钱，投向门后的世界，“先带我好好看看。”
“好勒！” 老钱一边引着张一清进门，一边絮絮叨叨介绍： “小哥，您看，这院子虽然旧了点，但骨架好哇！正经的二进四合院，占地少说也有七百平！二环里！您想想，搁以前那住的都是什么人？祖上可是出过大官的，风水那是顶顶好哇！要不是……唉，家里摊上点事儿，真舍不得卖祖产。”
张一清随口应了两句，心神已全部放在眼前这个荒凉萧索的四合院上。
前院虽堆积了不少杂物，却颇为宽敞。
青石板铺地，缝隙里顽强地钻出枯黄的杂草，蒙着一层薄薄的、脏兮兮的残雪。
院子两侧是倒座房，门窗大多残破不堪，糊着发黄的旧报纸或钉着木板，窗棂歪斜，油漆剥落殆尽，露出朽木的本色。
院子角落是几株光秃秃的老树，枝干虬结，透着沧桑。
正对着大门的，是一面斑驳的影壁墙。
墙上的砖雕图案早已模糊不清，隐约能看出些福寿纹样，但覆盖着厚厚的灰尘，和雨水冲刷留下的污痕，墙根处还散落着几块碎砖。
穿过前院，一道尚算完好的垂花门连接着内外。
垂花门上的彩绘早已褪色剥落，木雕的垂莲柱也失了往日的精致，积满了灰尘。
门楣上方的匾额位置空空如也，只留下几颗锈蚀的钉头。
迈过垂花门高高的门槛，便是内院。
内院比前院更为规整，同样是青石板铺地。
正北面是坐北朝南的正房三间，东西两侧是厢房各三间。
房屋主体结构尚存，但状况同样令人担忧：屋顶的瓦片残缺不全，有些地方露出了腐朽的椽子；门窗大多老旧变形，糊窗的纸早已破烂；墙面的灰皮大片剥落，露出里面的青砖，不少砖块也风化得坑坑洼洼。
连接正房与厢房的抄手游廊，是这破败景象中，唯一还能窥见昔日匠心的部分。
木质的廊柱和栏杆虽然漆色尽褪、布满裂纹，但雕花的雀替和梁枋上模糊的纹路，仍能让人想象当年主人漫步廊下、观鱼赏花的闲适。
只是如今，这游廊也显得摇摇欲坠，有几处栏杆已经断裂缺失。
张一清站在游廊下停下了脚步，正房后面还有个后院和后罩房，但已经不必要去看了。
他仔细打量着内院，感应越发清晰。
玉虚诀运转之下，他清晰地“看”到，这破败院落的深处，有一股精纯至极的地脉灵气，如同被封印的灵泉，正从某个核心点源源不断、极其艰难地渗透出来！
这灵气虽然微弱，却顽强地抵抗着周遭的破败和污浊，形成一个小小的、无形的“场”。
而那个核心点…… 他的目光，缓缓移向了院子正中央偏北的位置，那里靠近正房台阶，积雪下是一个花坛，花坛里，孤零零矗立着一棵树皮黝黑皲裂的老枣树。
虬曲的枝干刺向灰蒙蒙的天空，带着一种沉默的倔强。
就是它！
那股精纯地脉灵气的核心源头，正来自于这棵老枣树盘根错节的根系深处！
它仿佛是这个小小“灵眼”的天然载体和放大器！
虽然此刻它看起来毫无生机，但张一清能感觉到，其根部与地下灵脉的连接异常紧密，只是被岁月尘封和院落的破败气场严重压制了。
“这棵老枣树可有年头了！”
老钱注意到张一清的目光，连忙补充道，“听说是我太爷爷那辈儿种下的，年年结枣，甜着呢！就是这两年看着不太精神……不过没事，移走或者砍了都行，不碍事！”
“不用动它。”张一清的声音平静地响起，打断了老钱的话。
老钱一愣：“啊？小哥您的意思是……”
张一清没有回答，他抬步，径直走向那棵老枣树。
脚下的积雪发出轻微的咯吱声。
他在离枣树几步远的地方停下，缓缓伸出手，掌心按向那粗糙皲裂的树干。
嗡——！
玉虚真气如同最精密的探针，悄然渗入。
一股精纯浩瀚如同大地母胎般的温润气息，如同沉睡的巨兽被轻微触动，猛地从枣树根部深处反馈而来！
这股气息虽然被层层压制，却如同蛰伏的火山，蕴含着磅礴无匹的生机与力量！
远超他之前感知到的任何一处！
就是这里！
这棵看似枯槁的老枣树，根系竟深深扎入了这方土地下——一条精纯地脉的“灵枢”之上！
它本身就是一处天然形成的、极其珍贵的“聚灵节点”。
只是因为院落格局在后期被改动破坏，加上缺乏引导和养护，才导致灵气涣散，宝地蒙尘，连带着这棵灵树也显得奄奄一息。
若能买下此地，请动李玄真大师出手，以玄门秘法修复院落格局，清除污秽，再以此老枣树为核心布置“聚灵纳气阵”……这里将成为绝佳的修炼宝地！
张一清收回手，指尖还残留着那股大地精粹的温润触感。
他压下心头的波澜，转过身，看向一脸期待又忐忑的老钱，语气平淡地问道： “这院子，多少钱？”
老钱眼睛一亮，立刻报出一个数字：“小哥，这可是二环里的四合院！这地段，这规制，独门独院！虽说旧了点，但地皮值钱啊！看您这么有诚意，又是真心喜欢，我老钱也交个朋友！一口价，两千八百万！图个吉利，大家一起发嘛！”
这个价格，对于一个如此破败的老四合院来说，绝对算是狮子大开口。
什刹海的四合院，市场价也只是五万每平。
老钱显然是把张一清当成了不懂行情的愣头青，或者急于接盘的冤大头。
张一清静静地听着，脸上没有任何表情。
两千八百万，对于普通人来说是天文数字，但对于刚从港岛那动辄上亿的漩涡中抽身的他而言，银行卡上的余额足以轻松支付。
更重要的是，在他眼中，这破败院落的核心，埋藏着一座无价的“灵山”！
两千八百万，买一个能加速他修行、稳固根基的洞天福地，值！太值了！
他没有讨价还价，只是看着老钱，清晰地吐出两个字： “成交。”