初冬的阳光穿透云层，暖暖地洒在镇政府的大院里。苏青和陆庭州并肩走在青砖铺就的小径上，脚下的落叶发出轻微的沙沙声，两人脸上都带着难掩的期待。今天是他们来办理土地使用证和建房许可证的日子，只要办好了这两个证件，盖新房的事情就真正迈出了关键一步。
“别紧张，咱们材料都带齐了，手续肯定能顺利办下来。”陆庭州感受到苏青微微紧绷的手臂，侧过头轻声安慰。他手里拎着一个鼓鼓囊囊的布包，里面装着身份证、户口本、土地买卖合同、定金收条，还有村里开具的相关证明，每一样都整理得整整齐齐。
苏青点点头，深吸了一口气：“我不是紧张，就是有点激动。一想到以后能在属于咱们自己的土地上盖房子，就觉得跟做梦一样。”自从交了定金，她每天晚上都要琢磨一会儿新房的布局，连孩子们都跟着天天念叨，这份对未来的憧憬，让她心里满是暖意。
镇政府的办事大厅不算大，但收拾得干净整洁。几张长条桌后，工作人员正有条不紊地处理着各项事务，偶尔传来笔尖划过纸张的沙沙声和低声的交谈声。看到苏青和陆庭州进来，一位戴着眼镜、穿着蓝色中山装的中年工作人员立刻起身招呼：“两位同志，请问有什么事需要办理？”
“同志您好，我们来办理土地使用证和建房许可证。”陆庭州上前一步，语气礼貌而诚恳，“我们在镇东头买了一块宅基地，准备盖新房。”
“请坐，请坐。”工作人员热情地示意他们坐下，递过来两杯温水，“买的是哪块地？卖主是谁？相关的材料都带来了吗？”
“带来了，都在这里。”苏青连忙打开布包，把准备好的材料一一拿出来，摆在桌子上，“卖主是张大爷，他儿子在城里定居，准备把老人接过去，所以把这块地卖给我们了。这是土地买卖合同，还有定金收条，您看看。”
工作人员拿起材料，仔细地翻阅起来。他先是核对了身份证和户口本上的信息，确认无误后，又认真查看了土地买卖合同上的条款，包括地块的位置、面积、成交价格等，连备注里的付款方式和过户时间都看得十分仔细。
“你们这块地的位置不错啊，镇东头靠近集市和学校，生活上学都方便。”工作人员一边看一边点头，“面积二分半，价格两千块，在现在的行情里算是公道价了。”他抬起头，看向苏青和陆庭州，“张大爷我认识，是个实在人，他的地手续齐全，没有任何纠纷，你们买得放心。”
听到这话，苏青心里悬着的一块小石头彻底落了地。当初买地的时候，虽然张大爷看着忠厚老实，但她还是免不了有些担心，现在得到工作人员的确认，总算彻底安心了。
“谢谢同志，我们也是觉得张大爷实在，才当场定下来的。”陆庭州笑着说道。
工作人员拿出一张申请表，递给他们：“来，你们先把这个申请表填一下，按照上面的要求，把个人信息、土地情况、建房规划都写清楚。注意字迹要工整，信息不能有误，后续存档要用的。”
陆庭州接过申请表和笔，苏青凑在旁边，两人一起仔细看着表格上的各项栏目。姓名、性别、年龄、家庭住址、身份证号……每一项都认真填写，遇到不确定的地方，就向工作人员请教。
“同志，这个建房面积怎么填？我们准备盖两层小楼，一楼和二楼的面积都要算进去吗？”苏青指着“拟建房面积”一栏问道。
“对，两层的面积都要算进去，还要注明每层的用途，比如一楼是客厅、厨房、客房，二楼是卧室、书房之类的。”工作人员耐心地解释，“另外，建房的高度也要写清楚，不能超过规定的标准，咱们镇上的宅基地建房，两层楼的高度一般不能超过八米，你们要注意一下。”
“好的，我们知道了。”陆庭州立刻在表格上注明，“一楼计划建一百平方米，做客厅、厨房、卫生间和一间客房；二楼建八十平方米，做三个卧室和一个书房，总高度七米五，不超过规定标准。”
工作人员点点头，又补充道：“还有建房的朝向、是否要留院子、院子的围栏类型，这些也可以简单写一下，方便我们后续备案。”
苏青和陆庭州商量了一下，在表格上补充道：“房屋坐北朝南，预留院子，计划用竹篱笆围栏，院子内规划种植区域和休闲区域。”
两人花了将近半个小时，才把申请表填完。工作人员接过表格，再次仔细核对了一遍，确认所有信息都准确无误后，说道：“申请表填得很好，信息很完整。接下来，我们需要对你们买的那块地进行实地勘测，确认地块的边界和面积是否与合同一致，然后才能办理土地使用证。”
“没问题，我们随时可以带你们过去。”陆庭州立刻说道。
“不用麻烦你们跑一趟，我们有专门的勘测人员，今天下午就会过去勘测。”工作人员说道，“勘测结果出来后，我们会尽快审核，审核通过后，就可以给你们颁发土地使用证了。不过建房许可证还需要等土地使用证办下来之后，再提交相关的建房图纸和规划方案，才能办理。”
“建房图纸我们已经初步画好了，您看需要按照什么标准修改吗？”苏青连忙从布包里拿出一张折叠的白纸，展开后，上面是她和陆庭州一起画的新房草图，虽然不算专业，但房屋的布局、房间的大小、门窗的位置都标注得清清楚楚。
工作人员拿起草图看了看，脸上露出赞许的神色：“你们考虑得还挺周全的。这个草图可以作为参考，不过办理建房许可证的时候，需要提交更规范的图纸，最好是找专业的施工队帮忙画一下，标注清楚承重墙的位置、采光通风的设计、消防通道的预留等，这样后续施工也更有保障。”
他顿了顿，又严肃地说道：“建房是大事，安全第一。你们一定要找有资质的施工队，不能随便找几个临时工就开工。有资质的施工队经验丰富，知道怎么处理地基、怎么搭建框架，能确保房屋的质量和安全，住起来也放心。”
“我们记住了，一定找有资质的施工队。”陆庭州认真地回应，“安全方面我们肯定会重视，毕竟是要长期住的房子，不能马虎。”
“那就好。”工作人员满意地点点头，“除了施工队，建材的质量也很重要。水泥、钢筋、砖块这些核心材料，一定要买正规厂家生产的，有质量合格证的，不要图便宜买劣质材料，不然会留下安全隐患。”
“还有，建房的时候要严格按照批准的图纸施工，不能擅自更改规划，比如随意增加楼层、扩大建筑面积，或者改变房屋的用途。如果确实需要更改，一定要提前来我们这里申请，经过批准之后才能动工。”
“另外，施工现场也要注意安全，设置好警示标志，避免无关人员进入。如果施工过程中遇到什么问题，比如挖到地下管线、遇到地质问题等，一定要及时跟我们沟通，我们会帮你们协调解决。”
工作人员耐心地讲解着建房的注意事项，一条一条条理清晰，语气诚恳。苏青和陆庭州听得十分认真，时不时点头回应，陆庭州还拿出随身携带的笔记本，把重点内容一一记了下来。
“同志，麻烦您再给我们讲讲，办理这两个证件大概需要多长时间？我们也好安排后续的施工计划。”苏青问道。
“土地使用证的话，今天下午我们去勘测，明天审核完信息，后天就能给你们办下来。”工作人员说道，“建房许可证需要等土地使用证下来之后，你们提交了规范的建房图纸，我们审核通过后才能办理，大概需要三到五个工作日。”
“这么快？太好了！”苏青脸上露出惊喜的笑容，她原本以为要等半个月甚至一个月，没想到这么顺利。
“现在咱们政府办事就是要提高效率，为群众办实事。”工作人员笑着说，“你们买地盖房是好事，我们肯定要全力支持。不过前提是手续齐全、符合规定，只要没问题，我们都会尽快办理。”
两人又向工作人员请教了一些关于建房的细节问题，比如如何选择施工队、建材去哪里买更靠谱、施工过程中需要注意哪些消防安全等，工作人员都一一耐心解答，还推荐了几个镇上口碑不错的施工队和建材店。
“谢谢同志，您真是太热心了，给我们讲了这么多有用的东西。”临走的时候，苏青真诚地向工作人员道谢。
“不用谢，这都是我们应该做的。”工作人员笑着说，“祝你们早日盖好新房，阖家幸福。后续如果还有什么问题，随时可以来咨询我们。”
走出镇政府的大门，阳光更加明媚了。苏青抬头看了看湛蓝的天空，心里充满了喜悦和踏实感：“庭州，没想到这么顺利，感觉离新房又近了一步。”
“是啊，接下来就是等证件办下来，然后找施工队、买建材，就能开工了。”陆庭州握住她的手，指尖传来温热的力量，“下午我就去问问工作人员推荐的那几个施工队，看看他们的资质和报价，再对比一下。”
“我跟你一起去。”苏青说道，“建房是大事，咱们一起多看看、多问问，才能放心。”
两人没有直接回家，而是按照工作人员推荐的地址，先去了镇上口碑最好的一家施工队。这家施工队的负责人姓王，是个五十多岁的老师傅，从事建筑行业二十多年，经验十分丰富。听说苏青和陆庭州要盖新房，王师傅热情地接待了他们。
“陆营长、苏同志，我知道你们，上次抓黄毛那伙混混，你们可是立了大功！”王师傅笑着说，“你们要盖新房，是好事啊！放心，要是找我们施工，我保证给你们盖得又结实又美观，绝不偷工减料。”
“王师傅，我们就是听说您的手艺好、口碑好，才特意来找您的。”陆庭州说道，“我们准备盖一栋两层小楼，这是初步的草图，您看看大概需要多少工期，多少费用？”
王师傅接过草图，仔细看了起来，时不时用手指着草图上的位置，询问一些细节：“一楼要做客厅、厨房、客房，二楼三个卧室一个书房，院子要围竹篱笆……这个布局很合理，利用率也高。”他沉吟了一下，说道，“按照这个规模，地基、主体结构、墙体、屋顶、门窗安装，再加上简单的内外装修，大概需要三个月的工期。费用方面，人工加上材料，大概需要一千八百块钱，当然，具体的费用还要看你们选择的建材质量。”
苏青和陆庭州对视一眼，心里都有了底。这个报价和他们之前预估的差不多，而且王师傅看起来实在，不像会漫天要价的人。
“王师傅，您的施工队有资质证明吗？我们镇政府的工作人员说，建房一定要找有资质的施工队，确保安全。”苏青问道。
“有，当然有！”王师傅立刻从抽屉里拿出一个红色的本子，递给他们，“这是我们施工队的资质证书，上面有县里建设局的盖章，你们放心，我们都是正规的施工队，每年都会接受安全检查，绝对不会出问题。”
陆庭州接过资质证书，仔细看了看，确认上面的信息真实有效后，点了点头：“王师傅，我们很信任您，不过我们还想再看看其他几家施工队，对比一下，您别介意。”
“不介意，不介意！”王师傅大方地说，“货比三家不吃亏，你们多看看、多问问是应该的。不管最后选不选我们，我都祝你们盖房顺利。”
接下来，两人又去了另外两家施工队，对比了他们的资质、报价和工期，发现无论是从经验、口碑还是报价来看，王师傅的施工队都是最优选择。
“就选王师傅吧，我觉得他靠谱。”回家的路上，苏青说道，“他从事这行这么多年，经验丰富，而且口碑好，镇政府的工作人员也推荐他，肯定错不了。”
“我也是这么想的。”陆庭州点点头，“等证件办下来，我们就跟王师傅签合同，让他尽快出详细的建房图纸，然后开始准备建材。”
三天后，苏青和陆庭州再次来到镇政府。这次，土地使用证已经办好了，红色的封皮上印着“集体土地使用证”几个烫金大字，里面详细记录了地块的位置、面积、使用权人等信息，盖着镇政府和国土资源所的公章，显得格外庄重。
“同志，这是你们的土地使用证，收好。”工作人员把证件递给他们，“建房图纸准备好了吗？现在可以提交申请，办理建房许可证了。”
“准备好了，在这里。”陆庭州拿出王师傅帮忙画的正规建房图纸，上面标注了房屋的尺寸、结构、承重墙位置、门窗大小等详细信息，还附上了施工说明。
工作人员接过图纸，认真审核起来。他重点查看了房屋的结构是否合理、安全，是否符合镇上的建房规划，确认无误后，说道：“图纸没问题，符合要求。你们的建房许可证我们会尽快办理，后天你们再来取吧。”
“好的，谢谢同志！”苏青小心翼翼地把土地使用证放进布包，像宝贝一样护着，脸上的笑容格外灿烂。
拿着土地使用证走出镇政府，苏青忍不住把证件拿出来又看了一遍，阳光照在烫金的大字上，闪耀着温暖的光芒。“庭州，你看，这是咱们的土地使用证，以后这块地就真正属于咱们了！”
陆庭州看着她开心得像个孩子的模样，心里也满是欢喜：“是啊，以后咱们就能在这块地上盖属于咱们自己的房子，再也不用挤在老屋里了。”
他抬手看了看天色：“时间还早，咱们去建材店看看吧，提前了解一下水泥、钢筋、砖块的价格和质量，等建房许可证办下来，就能立刻采购了。”
“好！”苏青爽快地答应。
两人来到镇上的建材店，店里摆满了各种各样的建材，水泥、钢筋、砖块、瓦片、木材，琳琅满目。老板是个精明干练的中年人，看到他们进来，立刻热情地迎了上来：“两位，想买点什么？是要盖房吗？”
“是啊，老板，我们准备盖一栋两层小楼，过来看看建材。”陆庭州说道，“你这里的水泥、钢筋都是什么牌子的？质量怎么样？”
“放心，我这里的建材都是正规厂家生产的，质量绝对有保障！”老板拍着胸脯说，“你看这款水泥，是县建材厂生产的，强度高、凝固快，盖房用最合适；还有这款钢筋，直径够粗，韧性好，用在地基和承重墙里，安全又结实。”
老板一边介绍，一边给他们看建材的质量合格证，还详细报了价格。苏青和陆庭州仔细听着，时不时用手掂一掂砖块的重量，查看一下钢筋的粗细，心里默默记下各种建材的价格和规格。
“老板，我们过几天就开工，到时候会大量采购，价格能不能再优惠一点？”陆庭州问道。
“没问题！”老板笑着说，“你们要的量大，我肯定给你们最优惠的价格。而且我听说你们夫妻俩都是好人，陆营长是英雄，苏老板勇敢正直，我怎么也得给你们让利！”
从建材店出来，夕阳已经西斜，把两人的身影拉得很长。苏青手里的布包里，装着沉甸甸的土地使用证，心里却比任何时候都要踏实。她知道，办理土地手续的过程虽然繁琐，但每一步都走得稳稳当当，这背后是镇政府工作人员的热心帮助，是陆庭州的细心筹备，更是他们对未来幸福生活的执着追求。
再过两天，建房许可证就能办下来了，到时候施工队进场、建材采购到位，新房就能正式开工。苏青抬头望向镇东头的方向，仿佛已经看到了崭新的两层小楼矗立在阳光下，院子里种满了花草，孩子们在院子里奔跑嬉戏，她和陆庭州坐在屋檐下，享受着温馨和睦的时光。
这一天，不会太远了。苏青握紧陆庭州的手，两人并肩朝着家的方向走去，脚步坚定而从容。他们知道，只要夫妻同心、携手并进，就一定能早日住进新房，开启更加幸福美满的全新生活。