资金使用的战略方向一经确定，执行力强大的“非遗纪元”核心团队立刻行动起来。三大战略支柱中，最具象、也最牵动人心的，无疑是那座承载着品牌梦想与野心的“全球体验中心”。而这一切的第一步，落在了至关重要且极具象征意义的选址上。
周锐作为此项目的总负责人，肩上的压力不言而喻。这不仅仅是在找一处营业场所，而是在为“非遗纪元”寻找一个面向全国、乃至未来面向世界的“文化会客厅”和“品牌圣殿”。位置，必须能配得上这份野心。
项目组在极短时间内，对北京几个潜在的顶级商圈进行了地毯式的调研和初步筛选。报告被整理成厚厚的册子，摆在了林砚、周锐和沈砚心的面前。会议室的白板上，贴满了候选地段的地图、实景照片和数据分析。
“目前有几个主要选择，”周锐站在白板前，手持激光笔，语气是职业性的干练，“国贸cbd，顶级商务区，国际化程度高，客流量大，消费能力强。但氛围偏商务和现代，租金成本也是天花板级别。”
激光点移动：“三里屯太古里，潮流地标，年轻客群聚集，品牌曝光度极高。但调性过于时尚和前卫，与我们非遗的沉静、厚重感可能存在一定冲突。”
“王府井，传统旅游核心区，客流量巨大，但人群构成复杂，偏游客性质，商业氛围浓厚但文化质感稍显不足，且业态相对传统。”
最后，激光点停留在了一个被红圈重点标注的区域——前门地区。
“以及，这里，前门。”周锐的声音里注入了一丝不同的意味，“位于北京中轴线，毗邻天安门广场，是无可争议的文化核心区。历史悠久，底蕴深厚，本身就承载着老北京的集体记忆和浓厚的传统文化气息。”
他调出详细的调研数据：“近年来，经过改造和升级，前门地区在保留历史风貌的同时，引入了不少高品质的文化商业项目，成功吸引了兼具文化品味和消费能力的国内外游客、本地中产及年轻家庭。客流质量很高。”
“更重要的是，”周锐看向林砚和沈砚心，“这里的‘文化场域’与我们‘非遗纪元’的品牌内核高度契合。在这里落成全球体验中心，本身就是一次强有力的品牌宣言——我们根植于中国最深厚的文化土壤，面向现代，连接世界。”
沈砚心仔细看着前门地区的照片和规划图，那些青砖灰瓦的仿古建筑、修缮一新的老字号牌匾、以及穿插其间的现代艺术装置，形成了一种独特的、跨越时空的对话感。她轻轻点头：“这里的‘气韵’是对的。非遗不是被束之高阁的古董，它应该在这样活着、呼吸着的文化脉络里，与当代生活产生碰撞。前门，有这种包容性和可能性。”
林砚没有立刻表态，她翻看着周锐提供的每一份资料，尤其是关于前门几个具体备选物业的详细报告，包括面积、产权结构、改造条件、周边业态分析等。
“租金成本和改造投入呢？”林砚问了一个现实的问题。
“相比国贸和三里屯，前门区域的租金有优势，但顶级的、符合我们要求的临街大物业，价格依然不菲。”周锐坦诚道，“而且，这种历史风貌区的改造，限制条件多，审批流程可能更长，对设计和大楼施工的要求也更高，总体投入不会小。但是，”他话锋一转，“考虑到战略投资者‘寰宇商业’在这里拥有一处极佳的物业，并且表达了深度合作的意愿，我们在租金和改造支持上，有望获得优厚条件。综合算下来，性价比和战略价值极高。”
林砚站起身，走到窗前，望着远处城市的轮廓，沉思了片刻。她脑海中浮现出那座想象中的“全球体验中心”——它不应该只是一个豪华的商店或教室，它应该是一个能让人们慢下来，触摸时间，感受技艺温度，完成一场心灵洗礼的空间。它需要底蕴，需要故事，需要一种能让人肃然起敬的“地气”。
前门，北京的文化玄关，承载着六百年京华烟云。在这里，非遗的技艺与皇城根下的历史回声交织，东方的美学与现代的商业脉搏共振。
她转过身，目光坚定，已然有了决断。
“就定在前门。”她的声音清晰，不容置疑，“我们需要的不只是一个商业位置，更是一个文化坐标。前门，配得上‘非遗纪元’对这个体验中心的全部想象。它能告诉所有人，我们从何处来，我们为何而立。”
她看向周锐：“尽快与‘寰宇商业’敲定具体物业和合作细节，启动初步的概念设计招标。我们要的，不是一个冰冷的建筑，而是一个有温度、会呼吸的‘文化生命体’。”
她又看向沈砚心：“砚心，体验中心内部的教学、展览、零售区域的功能规划和文化氛围营造，需要你提前深度介入，确保每一个细节，都能体现我们的技艺标准和美学追求。”
选址的尘埃落定，如同为宏伟的蓝图钉下了第一根，也是最关键的一根桩基。一座梦想中的文化地标，即将在北京这座古老与现代交织的城市心脏地带，破土萌芽。它将成为“非遗纪元”固本培元、迈向新阶段最耀眼的一座丰碑，也预示着这家公司，正式将品牌提升到了角逐国家级、乃至世界级文化商业影响力的新赛道。
第272章 完