藏书吧 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

时隔几天,苏夏和顾琰再次踏上了前往市里的旅程。这一次,他们的目标很明确——在市中心寻找一处合适的店面,为苏记美食开辟新战场。

大巴车上,苏夏翻看着刚打印出来的市区地图,上面已经用红笔圈出了几个潜在的商业区域。她心里虽然紧张,但比起上次来市里时的茫然,此刻的她多了几分坚定。

“顾大哥,我查了很多市区的商业情况,感觉这几个区域是首选。”苏夏指着地图上的圈圈说,“不过我没什么经验,还得麻烦你帮我把把关。”

顾琰瞥了一眼地图,微微皱眉:“这几个区域都是热门商圈,竞争非常激烈,而且租金肯定不低。我们还是先去看看实际情况再做决定。”

抵达市中心后,两人径直前往第一个目标区域——城中商业广场。这里汇集了众多知名餐饮品牌,行人如织,商铺林立。

“这个地方人流量确实很大。”苏夏看着熙熙攘攘的人群,眼里闪烁着希望。

他们找到一家房产中介,询问附近有无合适的店面出租。中介小姐热情地接待了他们,但当听说他们想租商业广场的店面时,脸上的笑容有些凝固。

“这个广场的店面租金是市区最高的,每平米月租金在50元以上,而且通常要签三到五年的合同,押金是半年租金。”中介小姐看了看苏夏朴素的打扮,语气中带着善意的提醒,“广场内的店面基本都是连锁品牌或者大集团在经营。”

“这么贵?”苏夏倒吸一口凉气。

简单计算一下,一家一百平米的店面,月租金就要五千元,再加上装修、设备、人工等成本,投入很大。这远远超出了她现在的承受能力。

“这个价格在市中心是很正常的。”中介小姐解释道,“如果觉得太贵,可以考虑一些次一点的商圈。”

他们又去了第二个目标区域——文化街。这里的商铺以文艺小店和特色餐饮为主,氛围更加适合苏记美食的定位。

“这条街的铺面租金要便宜些,大约每平米30到40元。”另一位中介介绍道,“而且这里的顾客更注重品质和体验,可能会更欣赏你们的健康理念。”

苏夏稍微松了口气,这个价格虽然依然不低,但至少在可考虑的范围内。

“有现成的铺面出租吗?”顾琰问。

“有几家,我可以带你们去看看。”

他们跟着中介来到一家约七十平米的空店面前。店面位置还算不错,但空间略显狭小,而且光线不太充足。

“这家店前租户是做咖啡的,因为经营不善才退租。月租两万五,押金五万,装修可以部分利用原来的。”中介介绍道。

苏夏皱眉走进店内,仔细查看着每个角落。店面后厨太小,无法满足苏记美食的烹饪需求;通风设施也比较简陋,一旦开火炒菜,整个店里都会是油烟味。

“这个不太合适。”苏夏摇头。

接下来的几天里,他们几乎走遍了市里大大小小的商圈,看了二十多家店面,却始终找不到令人满意的选择。要么租金太高,要么位置偏僻,要么空间不合理,要么周边餐饮太多竞争太激烈。

更让人头疼的是,很多中介在得知他们是想开餐馆后,态度明显冷淡了很多。

“餐饮是物业最不欢迎的业态之一,油烟大,客流杂,垃圾多。”一位经验丰富的中介直言不讳,“很多商场和高档社区甚至明确规定不租给餐饮,有些即使租给你,也会限制你的经营时间和品类。”

第五天晚上,疲惫不堪的苏夏和顾琰坐在宾馆的床边,面对着一堆看铺记录和地图,陷入了沉默。

“比我想象的难多了。”苏夏揉了揉酸痛的肩膀,“看了这么多店面,要么租金高得吓人,要么就是各种不合适。”

顾琰递给她一杯热水:“市里的竞争就是这么残酷。好的位置被大品牌和连锁餐厅抢光了,剩下的要么贵得离谱,要么各种问题。”

“我们的预算有限,不能冒进,但又不能找太差的位置。”苏夏苦恼地说,“关键是时间也不多了,村里还等着我们的好消息呢。”

“明天我们再去几个地方看看。”顾琰安慰道,“不要着急,宁缺毋滥。”

就在两人准备休息时,苏夏的脑海中突然响起了久违的系统提示音:

【叮!检测到宿主在市级立足任务中遭遇困难。】

【提示:隐藏的机会往往藏在人们视而不见的地方。】

【建议宿主明日前往老城区水岸街33号查看。】

“系统有提示了!”苏夏一下子来了精神,将提示内容告诉了顾琰。

“老城区水岸街?”顾琰思索着,“那是市里比较老的一个区域,离市中心有段距离,通常不被列入热门商圈。”

“系统既然这么提示,肯定有它的道理。”苏夏眼睛亮起来,“明天就去看看!”

第二天一早,两人退了宾馆,带着行李直奔水岸街。与繁华的市中心相比,老城区显得安静许多。水岸街沿着一条小河而建,两岸是风格各异的老建筑,有些已经翻新,有些则显得有些破旧。

“这条街还挺有特色的。”苏夏走在石板路上,欣赏着两岸的风景,“感觉像是老市区的记忆。”

“水岸街原来是市里的文化中心,后来随着城市扩张逐渐没落。”顾琰解释道,“近几年政府有意将这里打造成文化休闲区,但效果一般。”

他们沿着河边走,很快找到了33号。这是一栋两层的老式砖房,一楼是个废弃的店面,门上贴着“出租”的纸条,已经泛黄。二楼似乎有人居住,窗户上挂着晾晒的衣物。

店面约有一百来平米,虽然外观破旧,但结构看起来还算完好。最吸引人的是它正对着河面,店前有一小片空地,若是夏天摆上几张桌椅,想必别有风味。

“这地方还真不错。”苏夏走近观察,惊喜地发现店面内部空间很宽敞,而且呈方形,非常适合改造成餐厅。

门上贴着房东的电话。苏夏立刻拨了过去。电话那头是个老人的声音,听说有人想租店面,显得很高兴,约他们半小时后见面。

不一会儿,一位七十多岁的老人拄着拐杖来到店前。老人姓赵,是这栋房子的主人,退休前是市文化局的干部。

“这房子是我爷爷那辈留下来的,建于民国时期。”赵老看着店面,语气中带着怀念,“以前这条街特别热闹,我这店面开过杂货铺、书店,最后是个茶馆,但随着老城区没落,十几年前就关门了。”

“赵爷爷,这店面现在什么价格出租呢?”苏夏问出关键问题。

“我也没打算赚多少钱,主要就希望房子别空着,能热闹起来。”赵老人温和地笑了,“每月三千块,押金五千。不过我有个条件——不能拆改主体结构,这房子是老东西了,有历史意义。”

“三千?”苏夏以为自己听错了,“赵爷爷,您确定吗?”

赵老人叹了口气,“这些年来了不少租户,想把这改成网吧、酒吧什么的,我都没同意。这条街需要的是能体现文化底蕴的店铺。”

苏夏眼睛一亮:“赵爷爷,我们打算开一家健康主题的餐厅,主打天然食材和传统烹饪工艺。”

“餐厅?”赵老人眯起眼睛打量着苏夏,“丫头,现在的年轻人都喜欢开那些花里胡哨的西餐厅、奶茶店,你们怎么想开正经餐馆了?”

“我们是乡下来的,在县里已经开了一家苏记美食,现在想在市里也开一家分店。”苏夏真诚地说,“我们用的都是自家村里种的蔬菜瓜果,天然无公害,做的也是传统家常菜。”

赵老人听得连连点头:“好!就该有你这样的年轻人传承传统美食。这店面就租给你们了。”

说着,他从口袋里掏出一把钥匙递给苏夏:“你们先看看里面,有什么问题咱们好商量。”

苏夏接过钥匙,心中激动不已。她转身看了顾琰一眼,两人相视一笑,默契地迈步进入店内。

店面内部比想象中更宽敞,两面墙是原木色的,另外两面是青砖,天花板上还保留着老式的木梁。虽然积了不少灰尘,但结构非常牢固,颇有古朴韵味。

最惊喜的是,店内还有一个小天井,阳光从上方洒落,给整个空间增添了几分灵动。

“这个天井太棒了!”苏夏兴奋地围着天井转圈,“夏天的时候,阳光照进来,想必非常漂亮!”

顾琰也四处查看着:“基础设施比想象中好很多,水电都齐全,而且管道看起来不太老旧。后厨空间也足够大,通风口设计得当,改造起来不会太麻烦。”

当两人走进后院时,发现了最大的惊喜——一个约四十平米的小院子,长满了杂草,但看得出曾经精心打理过,还有几棵老树,枝繁叶茂。

“这简直是宝藏!”苏夏惊叹道,“我们可以把院子收拾出来,夏天做户外用餐区,摆上几张桌椅,再点上几盏灯笼,客人在树下吃饭,多惬意啊!”

顾琰点点头:“确实很有潜力。这个院子是这家店最大的优势,市中心寸土寸金,很少有餐厅能拥有室外空间。”

两人越看越满意,迅速返回店前,向赵老人表达了强烈的租赁意愿。

“赵爷爷,我们非常喜欢这个店面,想马上签约。”苏夏诚恳地说。

赵老人欣慰地笑了:“好,那咱们现在就去把合同签了。不过我再加个条件——你们开业那天,得请我吃一顿,我要亲自尝尝你们的手艺。”

“那是肯定的!到时候我会亲自下厨,让您尝尝我们苏家村的特色菜!”苏夏高兴地承诺。

当天下午,合同签好,苏夏支付了押金和第一个月的租金,拿到了店面的钥匙。系统适时地发出提示:

【叮!恭喜宿主成功寻找到合适的店面!】

【水岸街33号位置特殊,虽不在繁华商圈,但具有独特的文化价值和成长潜力。】

【提示:该区域即将迎来重大规划调整,未来发展前景可期。】

【市级立足任务进度:20%】

看着系统提示,苏夏的内心充满了喜悦和期待。她终于找到了一个既在预算之内,又很有潜力的店面。虽然不在市中心的繁华地带,但有其独特的魅力和优势。

“顾大哥,我觉得这一切都太顺利了,系统的指引真是太神奇了!”苏夏感慨道。

顾琰看着她兴奋的样子,笑着说:“别高兴太早,找到店面只是第一步。接下来还有装修、设备采购、人员招聘、宣传推广等等一系列挑战等着我们。”

“我知道,但至少我们迈出了最关键的一步。接下来,就让我们一起把苏记美食的分店打造成市里的一张新名片吧!”

傍晚,两人站在水岸街的石桥上,看着夕阳映照下金光闪闪的河面,心中充满了对未来的憧憬。

藏书吧推荐阅读:我捡来的小奶狗竟然是顶头上司先婚后爱,冰山傅总对她上瘾如不成魔,怎去成仙四合院:截胡秦淮茹,开局当大爷反派弟子全舔狗?摆烂师尊浪浪浪貌美继室摆烂后,禁欲权臣他慌了穿书七十年代:开局多一个老公时来允转重生之我在直播间卜卦续命被卖后,她只想苟在一亩三分地上穿越从一拳开始闺蜜双穿!我们真的只是朋友!重生后,偏执世子对我死缠烂打jojo:DIO兄妹的不妙冒险不正经的出马仙逃荒:有粮有钱心不慌四合院:万倍经验暴击,众禽慌了御厨重生:苏禾的现代美食传奇末世重生,开局打造顶级安全屋菜鸟杀手日常苟命顺手破案郁爷老婆总想回娘家炮灰一身反骨,为了续命嘎嘎舔快穿带娃:开局精神控制躺赢末世我靠捉鬼发家致富跟男主的病弱小叔互换身体后迟来的深情,我不要了!民俗诡事簿不卷了,回家种田史莱姆的我捕捉小舞不过分吧穿越农家种田遇上王爷灵异悬疑小说集诸天万界之佳丽三千!穿书后和反派boos同生共死了张起灵!回头!我在港岛混,就靠兄弟多!亮平破碎信念同伟钟小艾越界冲击倒霉侦探之哪壶不开提哪壶!穿成修仙界的凡人公主后我登基了海岛求生:我靠捡垃圾成神满门殉国你悔婚,我娶嫂嫂你哭什么?快穿精灵梦叶罗丽穿越到乱世,种田种成了女帝穿书异能路人甲硬刚重生系统女主穿越盗笔彭三鞭是大美人快穿之旅,创世神追妻无下限掀饭桌!小疯批夺回气运后不忍了花瓶主母的自我修养大师姐搞科研海贼:宇智波的航行气死男主的恶毒女配
藏书吧搜藏榜:野玫瑰欲又撩,太子爷失控诱捕我爹哪去了菟丝绕红缨玄学直播捉鬼忙,看看今晚谁塌房两只虫崽在垃圾星的日常生活乖乖的,不许逃没错,我的卡牌是辛弃疾怎么了我一个小刑警,你让我当鬼差帝少动情,顾大小姐三年抱俩离婚后她空降热搜末世:探寻龙头脉无限:开局成为海虎之弟南宫轩与上官洛儿倾城之恋爷,您夫人又管不住了月华倾心遮天之阴阳道以前上班的不成功日记人在斗罗,开局觉醒时间零美女天才中医与黏人总裁综穿:捣乱从甄嬛传开始恋综爆火后,哥哥他坐不住了海贼里的龙珠模拟器平安修行记蚀骨情深,顾总他上头了四合院:精神病面前禽兽算个球斗罗:佛道双魂,我玩转诸天横空出世的娇帝君火葬场女工日记骑行异事重生端木,我不吃牛肉我,赤犬大将,开局轰杀逃兵王废物公子神豪富婆,这点小钱洒洒水啦姐弟恋:好想和你一起长大女孩子会喜欢逗比的吧?不是吗?唉!又是一天把亲爹气的直跺脚!时不时吐血的我在柯南身边怎么活锦鲤四岁半捡的妹妹超旺家七零军婚:重生后被兵哥哥盯上了如意茶馆叶罗丽之重生归来,我依旧爱你当我在火影成为空律洪荒:我袁洪一心求稳,人间清醒带着抽卡系统穿综漫完了!订婚前夜禁欲战神闯我闺房女配给大反派生孩子后,男主疯了最后的任务,许我为妻我重生成为了曙光圣者崩坏:成为梅比乌斯的妹妹明月揽星辰
藏书吧最新小说:我欲修仙,奈何无灵根,点背!瓶邪同人文雨村归隐生活重生归来踹渣男,再宠女儿一百年曝光四合院后,易中海人设崩了久辰七零:清冷美人被冷硬糙汉宠上天!错认反派后,我成了他的心尖宠撒旦老公:调皮小猫休想逃!港综:踏碎忠义碑,江湖换我姓!致命诱陷乞丐孤独修仙小可怜跑跑跑,疯批变态爱不停意外捡个道侣一起修仙听一个灵异故事星辰旅者,誓焰法师HP之东方诡术师与黑魔印记魂穿万剧:乡村爱情的日常重生当天,我给男主灌下了毒糖水山野小夫郎的酿酒日常九条尾巴的漂亮男配?他会勾人!穿成内娱小可怜后,我全网爆火御青盏三岁幼崽?她靠抢宝系统虐哭全宗清穿:端淑贵太妃咸鱼躺赢了海贼:这白胡子,怎么都是黑科技学姐,你是我一笔一画撩动的春光王二哥歪传道门太上:御鬼除煞万千相遇,都是故事的开始当混血种少年来到忍者世界林风记蚀月归墟错把孕妻当空气,互换后霸总被虐哭!空间通大漠,我靠囤货帮流放反派登基了你纳妾在先,喊我皇嫂你别哭开局替嫁逃婚,医妃一身反骨守活寡三年,皇叔夜闯侯府强势夺娶离婚懵圈!原来大佬爱我超满格温柔囚饶:黑道教父暗夜训宠时光倒流新嫁娘京夜来信涅盘重生:逆光女王为何要忍,我是周卫国晚小姐潇洒转身,渣前夫悔红双眼读心:漂亮丧尸他身娇体软穿越后我成了太子未婚妻寻仙问天传领主:新势力的崛起星髓深处的神谕再造全盛之世