南宋临安城外有个清平镇，原本是个山清水秀、百姓安居乐业的好地方。可近年来，镇上出了一伙恶霸。为首的叫王虎，此人凶狠残暴，靠着拉帮结派，勾结官府，在镇上横行霸道，无恶不作。
王虎看中了镇东头老李家的宅基地，想要强占过来建造自己的豪华府邸。老李家祖祖辈辈都生活在这里，自然不肯答应。王虎便指使手下恶奴，将老李一家打得遍体鳞伤，还放火烧了他们的房子。老李头被气得一病不起，没过多久便含恨离世。老李婆子也流离失所，整日以泪洗面，生活陷入了绝境。
镇上的百姓们对王虎的恶行敢怒不敢言，只能暗自叹息。就在大家感到绝望的时候，济公摇着破扇子，哼着不成调的小曲儿来到了清平镇。
济公一进镇子，就听闻了王虎的种种恶行。他心中暗自思忖：“这等恶霸，若不惩治，百姓岂能安生？”于是，济公决定先会会这个王虎。
济公来到王虎的府邸前，只见大门紧闭，门口还站着几个凶神恶煞的家丁。济公大摇大摆地走过去，家丁们见他衣衫褴褛，蓬头垢面，以为是来讨饭的乞丐，便上前驱赶。济公却哈哈一笑，说道：“快去通报你们家老爷，就说活佛济公前来拜访，有要事相商。”家丁们一听是济公，心中有些担忧，但又不敢擅自做主，只好进去通报。
王虎正在府中与一帮狐朋狗友饮酒作乐，听到家丁的通报，心中十分不屑。他心想：“什么活佛济公，不过是个疯和尚罢了，也敢来我府上撒野。”但为了显示自己的威风，他还是命人将济公请了进来。
济公走进大厅，见王虎正坐在主位上，满脸傲慢之色。他也不客气，径直走到桌前，拿起一只鸡腿就啃了起来。王虎见状，心中大怒，喝道：“你这疯和尚，好生无礼！本大爷请你进来，是给你面子，你竟敢如此放肆！”
济公放下鸡腿，抹了抹嘴，笑嘻嘻地说道：“王老爷莫要生气，贫僧今日前来，是有一件天大的好事要告诉你。”王虎一听有好事，顿时来了兴趣，问道：“什么好事？快说！”
济公故作神秘地说道：“贫僧夜观天象，发现你家府上近日有祥瑞降临。若能抓住这个祥瑞，王老爷必将财源广进，福寿双全。”王虎一听，两眼放光，连忙问道：“这祥瑞究竟是什么？在何处？”
济公指了指后院，说道：“这祥瑞就在你家后院的井里。不过，这祥瑞十分狡猾，王老爷需亲自前往，才能将其抓住。”王虎信以为真，立刻带着一帮恶奴，跟着济公往后院走去。
来到后院，济公指着那口井说道：“祥瑞就在井中，王老爷快下去抓吧。”王虎看着深不见底的井，心中有些犹豫。济公见状，在一旁煽风点火道：“王老爷莫要害怕，这祥瑞可是千年难遇的宝贝，若能抓住，你下半辈子可就享不尽的荣华富贵了。”
王虎经不住诱惑，咬了咬牙，让恶奴找来绳子，将自己绑好，缓缓放入井中。就在王虎快要接近水面的时候，济公突然施展法术，将绳子弄断。王虎“扑通”一声掉进了井里，溅起了一大片水花。
恶奴们见状，惊慌失措，连忙想办法打捞王虎。可这井水又深又冷，王虎在井里拼命挣扎，喝了好几口水，好不容易才被恶奴们拉了上来。此时的王虎，浑身湿透，狼狈不堪，像只落汤鸡一样。
济公在一旁哈哈大笑，说道：“王老爷，这祥瑞可抓到了？”王虎又气又恼，正要发作，却见济公突然脸色一变，严肃地说道：“王虎，你作恶多端，今日之祸乃是你咎由自取。若你还不知悔改，日后必将遭受更严厉的惩罚。”
王虎被济公的气势所震慑，心中有些害怕，不敢再言语。济公见他有所收敛，便不再理会他，转身离开了王虎的府邸。
然而，一波未平，一波又起。没过多久，清平镇突然爆发了一场瘟疫。许多百姓都染上了病，发热、咳嗽、呕吐，痛苦不堪。镇上的大夫们束手无策，只能眼睁睁地看着病人一个个死去。一时间，清平镇陷入了恐慌之中。
济公得知瘟疫爆发后，心急如焚。他四处寻找治疗瘟疫的方法，终于在一本古老的医书中找到了一个药方。药方中需要一种名为“灵芝”的珍贵药材。可这种药材生长深山里，十分难寻。
济公不顾个人安危，独自一人进深山寻找灵芝草。他在深山里转了好几天，历经千辛万苦，终于在一处悬崖峭壁的中间找到了一些灵芝。济公小心翼翼地将灵芝采下，然后马不停蹄地赶回了清平镇。
回到镇上后，济公立刻按照药方熬制汤药，分发给染病的百姓。百姓们喝了汤药后，病情逐渐好转。在济公的努力下，瘟疫终于得到了控制，清平镇又恢复了往日的生机。
经过这次瘟疫，百姓们对济公更加感激和敬仰。而王虎也亲眼目睹了济公的神奇和善良，心中十分惭愧。他主动找到老李婆子，向她赔礼道歉，并赔偿了她的损失。从此以后，王虎改过自新，不再作恶，还经常帮助镇上的百姓。
清平镇在济公的庇佑下，又过上了幸福安宁的生活。而济公的故事，也在镇上流传了下来，激励着一代又一代的人行善积德，惩恶扬善。