李泽恺对于现在王莽的一些想法,他确实没想到,但有些做法,他来之前,李家智囊团也是有预案的。
“王先生,地皮也许可以等,但是荃湾广场这个项目,可是有时间限制的。”
“你承接下来的时候,合同上面可是写着,必须在三年内修建完成的。”
“我想你这个项目是等不到回归了。”
王莽却满不在乎的说道,
“我说过,我对房地产行业的未来非常的看好,大不了我这几年我就囤地,等到回归之后再说。”
“我相信,七八年后,光是地本身的价值就足以让我赚个盆满钵满了。”
“你所谓的威胁,对我来说,根本没什么意义。”
李泽恺顿时一下子呆愣了几秒,
“那荃湾广场……”
王莽不等他说完,便直接回答。
“荃湾广场,我想过了,能干就干,不能干就说明我现在还不适合做地产行业。”
“我直接打包卖给李伯父,我相信他也不会让我吃亏。”
“亏钱肯定亏不了,只是赚得比较少一点而已,1-2亿的收益,我相信肯定是有的。”
“况且,荃湾广场就算修建完成,它也不是短时间就可以收回成本的项目。”
“它只是一个拥有稳定收益的项目。”
“我核算了一下,三年内,我差不多要投入30亿,而每年的收益,我预估收回成本也得等回归之后了。”
“甚至,真正要爆发式盈利,我预估要等到2000年之后了。”
“10年之后,我觉得我等不了那么久了。”
王莽越说越精神,突然觉得,自己好像卖掉真的不错啊。
‘玛德,97年啊,亚洲金融危机!。’
‘就算不赚香江股市的钱,也可以搞东南亚那几个国家的钱啊。’
‘这是需要大量资金的时间段,之前脑子一热,冲进地产行业,貌似真的是草率了啊。’
‘这要是资金被押了30亿,那我搞个屁呀。’
‘我这要损失多少钱啊。’
‘少说4-5倍啊,老子的亚洲首富的位置,直接就坐稳了呀。’
想着想着,王莽突然用一种凶狠的眼神看着李泽恺,让李泽恺浑身打了个激灵。
那是一种猛兽看到猎物时候的表情。
之所以这样,是因为王莽突然想到,
97-98年的股灾的时候,长江实业可是缩水非常厉害,到时候直接抄底他李家的长江实业,那不是更好。
当然,这个时候的李泽恺是一头雾水的,他不明白为什么王莽从一开始的有些慌乱,变成平静,然后又变成凶兽。
不过在听完王莽的话后,他觉得王莽就是孩子气。
“王先生,做事,不要太意气用事。”
“就如同你刚才说的,地产行业是趋势,你真的舍得就这么放弃了吗?”
“说真的,难得这一次,我们四大地产商会让出一个小口子,如果错过这个机会,恐怕王先生真的没机会进入这个行业了。”
已经完全想通了的王莽,压根就已经不在乎这些了。
他的老本行是金融行业,差点被这花花世界迷了双眼。
他差点就忘了,微软、思科、甲骨文、可口可乐这些才是他应该去干的事情。
而不是跨行业去工地里面,弄这一身的灰。
他的目标应该是巴菲特,而不是塔玛德李首富。
任督二脉被打通,王莽说话自然也没那么顾忌。
“你们李家太过功利,李爵士能白手起家,打造出李家这个香江第一的豪门,我佩服他。”
“但是我却并不欣赏他做人做事的态度。”
“一个没有国家概念,纯粹的商人,我完全无法认同。”
“你们今日玩的这些手段,确实让我很难受。”
“不过,请放心,我也一定会有让你们也难受的一天。”
见到自己最尊敬的父亲被人如此数落,李泽恺内心一瞬间就被愤怒填满。
“哼,王先生。”
“我父亲如何,还轮不到你一个小辈来评说。”
“不过,我要奉劝你一句。”
“人生是一门妥协的艺术,没有任何一个人可以永远都赢。”
王莽耸了耸肩,
“可我就是不愿意妥协,我就是愿意站着把钱给挣了。”
李泽恺冷哼了一声,
“那你现在就可以想办法解决水泥和沙石的问题了。”
王莽再次微笑着说道,
“那就劳你李家费心了。”
“如果,李大少你没有别的事情的话,那就请吧。”
“我也要去接我未婚妻回家吃饭了。”
李泽恺被气得不行,黑着脸直接起身起来。
完全没有了之前贵公子的风度,连告辞都没有一句,便直接推门离开。
……
回到自己公司的李泽恺,将自己和王莽所有的交谈,一五一十不添加任何多余的语言,告诉给李首富。
“这个王莽,看来对我们家,他是早就研究了不短的时间了。”
“狼子野心,昭然若揭!”
李泽恺离开王莽公司的时候,虽然非常的生气,但这一路上,他也有不断的反思复盘今天的谈判。
李首富对于李泽恺还是很满意的,于是开口点拨道,
“从你的描述上,以及我的了解来看,王莽这个人应该是谋定而后动的人。”
“一旦做出决定,就不会随便更改。”
“不过按你说的,他之前对于基建材料的问题,还没有解决办法。”
“但却宁愿全盘卖给新鸿基,也不愿意跟我们妥协。”
“是一个脾气非常硬的年轻人。”
“当然,就如同他所说的一样,我们虽然捏住了他地产的命脉,可他就算卖掉工程也一样能挣钱,所以他根本不介意这个。”
“再加上,你最后一段的描述,不难看出,他其实已经做出决定了。”
李泽恺有些诧异的看向李首富,
“就这么一会儿就做出决定了?”
“他做出什么决定了?”
李首富看向李泽恺,微笑着拍了拍他的肩膀,
“你啊,还需要历练。”
“他的态度前后变化很大,甚至最后的时候,演都懒得跟你演了。”
“难道还不能看出什么问题吗?”
“啊……”
李泽恺顿时嘴巴张得很大,
“父亲,你的意思是……”