他心里不舒服是因为,他隐约觉得那个叫温宇的男人,似乎和他有什么关联。
李烟跟随房产经纪公司的金牌销售李全德实习,她们来到一片高档小区内,在一间精装修的大房子内看房。
李全德舌灿莲花的功力着实让李烟大开眼界,只听他拿着一张单子对一对中年夫妇说道:
“不瞒两位说,这间房子一间有好几个人看上了。我的日程都排满了。”
戴眼镜的中年妇人扫了一眼单子,没有在意。一旁头发灰白的中年男人却忍不住多看了两眼。
这一对夫妇算是中产阶级,辛苦打拼了一辈子,积攒了一些钱,等到儿女自立后,便像换一套更大更舒适的房子安度晚年。
这种人是真心实意来买房子的,不会犹豫不决。不过越是这样的人,看房子是越慎重。
李全德朝唐心怡小声说道:“学着点儿。”
他走到了中年男人身边,故作神秘地说道:“阿姨眼光有点毒啊。”
中年男人没有搭理,似乎还在责怪他说话刻薄。
李全德看得出来,这一对中年夫妇中,女人更有权威。
他旁敲侧击,并不是想激怒中年男人,而是让他给女人一些反对意见。
那中年妇人习惯了赶紧果决的选择,给她越多反对意见,她反而更倾向于自己做出选择。这种选择看似是自己做出的,其实已经受到了影响。
李烟却没有看明白,亦步亦趋地跟在李全德身后。
她知道自己资历太浅,少说多看才是她现在应该做的。
李全德走到了中年妇人身边,跟着她在房间内巡视。中年妇人并没有挑出毛病,对各处都十分满意。
但她还是挑出了几个不起眼的小毛病,然后上升到怀疑房屋质量的程度。李全德笑得十分谄媚,却没有反驳。
看什么人下什么菜,是李全德的拿手好戏。
有句话说的好:喝彩的是闲人,挑刺的是买卖。越是挑剔,说明对越是想要达成买卖。
中年妇人还在旁边转悠,她其实也在和房产经纪耗耐心,希望对方能够主动示好,然后方便她压价。
但是李全德却没有接中年妇人的招,而是转头向中年人热情的介绍起来,好像中年男人才是真正的主顾。
他的态度放得太好,近乎有些过分。似乎只有中年人才能最后拿定主意,中年妇人忍不住呵斥道:“你跟他说什么呀!这事儿我做主。”
“叔叔也要参考意见嘛!”
李全德说这话,看似给中年男人台阶,其实是在挑拨两人的关系。
妇人把中年男人拉倒一边,耳提面命了一下,中年男人连连点头,有变成了乖乖丈夫。
李全德趁两人在旁边说话的时候,走到了李烟身边,伸手搂住了她的肩膀。
这个动作十分自然,好像是刻意要和她说些悄悄话。李全德一副语重心长的表情,对李烟说道:
“客户就像女朋友,你不能顺着她,但又有惯着她。让她觉得自己做的决定是自己选择的。等她漏出破绽,你才能出手。”
他转过身变成了笑脸,迎向了中年夫妇。
可是他的手离开李烟肩膀的时候,有意无意地扫过了李烟的臀部。
李烟穿了制服,下身是一件紧致的短裙,凹凸有致,那手感简直销魂。李全德暗算了一把,但脸上没有露出任何表情。
李烟感到自己被侵犯,但却没机会发作。因为李全德已经开始和中年夫妇说话了。
中年妇人说了一句:“我们看好了,但是价钱方面还要考虑一下。”
李全德面有难色,好像要做出生平最艰难的选择:“这是我的最后报价了。”
他写了一个数字递了过去。
中年男人看了一眼,转头向旁边的妻子,看她的反应。
中年妇人皱起眉,思索着什么。她还在等李全德在说点什么,这样她就能掌握主动权。
可是李全德目光平静地看着他们,并没有开口的意思。最终中年妇人败下阵来:“可以再低一些吗?”
李全德收回了单子,用笔把价钱划掉。
但中年男人眼尖,发现李全德顺手把中年夫妇的名字也从单子上划去了。
李全德更加为难地说:“最多只能降这个数。”
他竖起一根手指。中年妇人摇头,拉住中年男人,起身要走。
李全德迈出了半步,却没有追上去。中年妇人看到自己作势离开,没有引来李全德的降价,并脚步坚定地离开。
但是出门时中年男人还是忍不住再旁边咬耳朵,中年妇人一再在李全德手下吃败仗,加上中年男人的聒噪,一咬牙又转了回来。
“再降一点儿。”只是她最后的争取了,现在主动权全落在了李全德手里。
“我做主,送您两位一年的物业费。”
“好。”妇人拍板决定。
一套房子就这样买了出去。从最开始的殷勤招待,到后来的欲擒故纵,直到最后的杀手锏,李全德一套组合拳,把客户打得毫无招架还手之力。
李烟在旁看得目瞪口呆。李全德拍拍手里的单子说道:
“这房子其实早几年有人跳过楼,一直卖不出去,而且他们是最近唯一来看房的人。价钱其实可以压得很低的。”
“这不太好吧?”李烟为刚刚的客户感到惋惜。
“你们这些年轻人就是有太多思想包袱。”
李全德又走过来想要搂李烟的肩膀,李烟一下躲开了。
李全德一点也没有觉得尴尬,他继续说道:“咱们只负责销售。你知道死人闹鬼,这些事是不属于必须告知客户的条款。
只要你把房子卖出去,你根本不用担心被她们告。这些老头老太太,最好糊弄了。”
“那公司的声誉呢?他们找上门怎么办?”
“太幼稚,你太幼稚了。”
李全德走近一步:“你以为这种小公司,做的这种事还少吗?”
李烟退了一步,李全德继续说说道:“我是为你好,做销售不能太把自己当人了,良心这种东西最不值钱了。”
放在往常李全德会很有耐心,一步步让没有经验的女孩落入他的陷阱,可是今天不知为什么,他对李烟有点把持不住。