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实话实说,这件事它让我们两个人都真切的体会到,所有那些不为人知的奔波、汗水、沟通与坚持,其最终的价值,或许正如同这夜幕下无声点亮千家万户的灯火,以及那看似寻常的烤红薯香气一般,默默地融入并守护着这万家灯火的安宁、稳妥与寻常温暖之中,无声无息,却不可或缺。

果不其然,当时间到了省厅抽查组离开后的第三天,那份悬而未决的正式反馈,终于随着一份盖着鲜红印章的机要文件,抵达了我们科长办公室。彼时,我和小王和其他的同事一样,在不动产登记大厅里处理那些关于不动产登记的日常业务,登记大厅里依旧是人声鼎沸,登记大厅一如既往的充斥着的电话铃声、键盘敲击声、群众咨询声交织成一片熟悉的背景音。

但是于此相对的,科长办公室那扇紧闭的木门,以及门缝底下隐约透出的、长时间亮着的灯光,像一块无形的磁石,时时牵动着我们的心神。

午后的阳光斜斜地照进窗户,在蒙着些许灰尘的窗台上切割出明暗交错的几何图形。科长终于推门走了出来,手里拿着几页纸张。他没有立刻叫我们,而是站在门口,目光在我们两人身上停留了片刻,那眼神复杂,像是松了一口气,又像是酝酿着一场更深入的谈话。他抬手,朝我们招了招。

“小张,小王,你们进来一下。”

我和小王交换了一个眼神,放下手头的工作,一前一后走进科长办公室。房间里弥漫着淡淡的茶香和纸张特有的气味,那份红头文件就平静地躺在办公桌的正中央,像一只暂时收敛了锋芒的兽。

“省厅的初步书面反馈下来了,”科长示意我们坐下,自己则靠在椅背上,双手交叉放在桌前,语气平稳,听不出太多波澜,“总体上,和那天陈处长的口头意见一致,肯定了我们对问题的重视程度和整改的及时性。”

听到这里,我和小王不约而同地微微挺直了背脊,像是等待判决的囚徒听到了一丝赦免的希望。然而,科长话锋一转,拿起那几页纸,目光变得锐利起来。

“但是,”他加重了这两个字,我们的心也随之往下一沉,“反馈意见里,更详细地指出了我们在此次整改过程中,以及过往业务流程里存在的一些深层次问题和风险点。这些问题,不仅仅是‘贴没贴’那么简单,而是关系到我们工作的规范性、严谨性,甚至是法律风险防范。我挑重点跟你们说说,你们要仔细听,这些就是你们下一步工作中必须时刻注意、坚决避免的。”

他拿起文件,逐条解读,声音不高,却字字清晰,敲打在我们的心上。

“第一,是关于公示程序完整性与证据链闭合的问题。”科长看向我,“小张,反馈里特意提到了‘帝景豪庭’那个案例。省厅认为,虽然我们最终完成了张贴,但过程受制于物业规定,照片中出现了非工作人员的身影。这反映出我们对公示现场的控制力不足,或者说,在遇到此类情况时,缺乏更规范、更独立的处置方案。省厅的建议是,现场公示,其核心在于彰显登记机构依法履责的独立性和公信力。如果确实需要第三方配合,也应在照片之外,辅以情况说明,甚至争取让对方在符合规定的告知书上签字确认,形成一个完整的、无懈可击的证据链条,而不是仅仅拍张照片了事。他们强调,‘程序正义’的每一个环节,都要经得起最严格的推敲。”

我立刻回想起那位西装笔挺的物业管家,以及那张被他无形“监督”着的照片,脸上有些发烫。“明白了,科长。以后遇到类似高端楼盘,我们会尝试提前与物业管理层沟通,出具正式函件说明情况,争取他们的配合,或者寻找更符合我们独立公示要求的位置,比如小区外围的公共信息栏等,并做好详细的过程记录。”

科长点点头,目光又转向小王:“第二点,是针对公示载体选择和有效性的问题。小王,‘勤俭巷120号’那个锈迹斑斑、贴满小广告的公告栏,虽然省厅理解老小区的客观条件,但也明确指出,这极大地影响了公示的严肃性和可视性。反馈意见里写得很清楚:‘公示的目的在于周知,若载体本身已丧失有效传递信息的功能,则公示效果大打折扣,甚至形同虚设。’”

小王抿了抿嘴,显然也想起了那块难以着手的铁皮板。“科长,那我们以后在老小区怎么办?总不能自己带块新板子去吧?”

“这就是需要动脑筋的地方。”科长用手指点了点桌面,“省厅的建议是,首先要主动与社区居委会、街道办事处沟通,借助基层组织的协调能力,寻找小区内人员流动更频繁、位置更醒目的固定场所,比如社区宣传栏、小区主要出入口的内侧等。如果确实没有合适载体,要在拍照留证时,特别注意选取能体现公告位置与周边显着建筑物(如楼栋号、小区大门)关系的角度,并用文字在档案中详细记录选择该位置的原因和过程,证明我们已经穷尽了合理范围内的努力。核心是,不能让‘客观条件困难’成为程序瑕疵的借口,而是要展现出我们为达成有效公示所付出的主观努力。”

他顿了顿,翻过一页,继续道:“第三,是关于工作记录的规范性与专业度。这一条是针对你们两个人的。反馈中提到,部分照片存在清晰度不足、光线过暗、关键信息(如日期、姓名)被遮挡或模糊的问题。尤其是在‘翠竹苑’和暴雨中拍摄的那些。省厅的原话是:‘影像资料作为程序履行的重要证据,其质量直接关系到档案的法律效力。模糊、失焦的照片,在应对可能出现的行政复议或法律诉讼时,证明力会显着减弱。’”

我和小王都低下了头。这确实是我们在极端疲惫和恶劣天气下,迫于时间压力而忽略的细节。

“所以,以后出去执行类似任务,”科长的语气严肃起来,“必须把拍照作为一项严肃的技术工作来对待。确保相机或手机像素设置足够高,保证光线充足,必要时使用辅助照明。拍摄特写时,要确保公告上的每一个字都清晰可辨;拍摄环境照时,要构图严谨,突出公告与周边环境的位置关系。甚至可以考虑携带简易的日期标签,在照片中明确显示拍摄时间。记住,你们拍下的不是普通的纪念照,而是可能作为法律证据的严肃档案。”

“第四,是沟通策略与群众工作方法。”科长说到这里,语气缓和了一些,甚至带上了一点赞许,“‘建设路58号’的例子,被省厅作为一个正面案例提到了。他们肯定了我们遇到群众不理解时,能够保持耐心,尝试沟通,并且最终通过变更张贴位置解决了问题,还保留了过程记录。这说明,基层工作不仅仅是机械执行条文,更需要智慧和温度。反馈意见鼓励我们,要总结这类经验,甚至可以形成一些标准化的沟通话术,解释清楚公示的法律依据和目的,是为了保护包括他们在内的全体产权人及利害关系人的合法权益,争取群众的理解和支持,将矛盾化解在萌芽状态。”

小王听到这里,眼睛亮了一下,似乎受到了鼓舞。

“最后,也是最重要的一点,”科长的声音再次变得凝重,“是关于业务流程优化和风险前瞻性预判的问题。省厅指出,此次事件暴露出我们中心在政策理解、传达和执行力上存在滞后性。非公证继承业务纳入检查范围并非突然决定,相关讨论和风声早已有之,但我们未能及时捕捉信息,主动对标新要求,提前进行业务流程的梳理和调整,导致了被动应付的局面。”

他放下文件,目光扫过我们两人,语重心长地说:“这不是批评某个人,而是提醒我们整个团队,包括我自己。作为一线业务人员,你们不能满足于埋头拉车,更要学会抬头看路。要主动关注上级部门的最新政策动态、兄弟单位的先进做法。对于工作中发现的普遍性难点、风险点,要有敏感性,要及时向上反馈,提出优化建议。比如,这次现场公示暴露出的人力、时间成本问题,是否可以探索与街道、社区建立联动机制?是否可以优化公示模板,使其更便于张贴和识别?这些,都是你们未来需要思考和努力的方向。”

办公室里陷入了短暂的沉默。窗外,远处工地上传来的打桩声沉闷而有节奏。省厅的反馈,像一把精细的手术刀,不仅解剖了那次匆忙的整改,更层层剥开了我们日常工作中那些被习惯性忽视的软肋和盲区。它没有全盘否定我们的辛苦,却指出了辛苦之下潜藏的风险和不足。

“科长,”我抬起头,打破了沉默,“这份反馈,很深刻。我们之前确实只想着完成任务,很多细节和风险都考虑不周。以后我们会特别注意,把每次外出工作都当成一次严谨的证据采集过程来对待。”

小王也紧跟着说:“是的,科长。沟通方面,我回去就好好想想,怎么跟不同的人解释更有效。还有拍照,我们以后一定严格按照证据标准来拍,不行就多拍几张备选。”

科长看着我们,脸上终于露出了一丝不易察觉的欣慰笑容。“能认识到就好。基层工作,说到底就是和细节打交道,和风险赛跑。这次省厅的检查,虽然让我们手忙脚乱,但从另一个角度看,也是一次宝贵的‘压力测试’和免费的‘高端培训’。它逼着我们停下来,重新审视我们习以为常的工作流程,发现隐患,堵住漏洞。”他拿起那份文件,递给我,“小张,你把这份反馈意见拿去,和小王一起仔细学习、消化。然后,结合我们自己的实际情况,草拟一份《非公证继承业务现场公示操作细则(初稿)》,把今天提到的这些注意点,比如提前沟通机制、载体选择原则、拍照规范标准、沟通话术要点、特殊情况处理流程等等,都尽可能地固化下来,形成制度。这样,以后无论谁去做这个工作,都有章可循,避免再走我们这次的弯路。”

“好的,科长!”我接过那份沉甸甸的文件,感觉接过的不仅是一份工作,更是一份责任。

走出科长办公室,夕阳已将天空染成了温暖的橘红色。我和小王没有立刻回到自己的工位,而是不约而同地走到了窗边。楼下街道,车流如织,霓虹初上,城市的脉搏依然强劲地跳动着。

“张哥,”小王望着窗外,轻声说,“原来以为贴个公告就是跑跑腿的事,没想到里面有这么多门道。”

“是啊,”我感慨地点点头,手里紧握着那份反馈意见,“工作越久,越觉得‘认真’二字分量太重。每一个看似简单的环节背后,都连着法规,连着风险,更连着老百姓的切身利益。”

我们不再说话,只是静静地站着。暮色温柔地笼罩下来,将我们的身影投在办公室的地面上。我知道,明天太阳升起时,还有堆积的案卷要处理,还有新的挑战要面对。但经过了这次风雨的洗礼和省厅反馈的淬炼,我们的脚步,或许能迈得更沉稳、更坚定一些。这份看似琐碎的基层工作,其意义,不正是在这一次次发现问题、解决问题的循环中,逐渐变得清晰和厚重的吗?远处的灯火次第亮起,像无数双期待的眼睛,也像指引我们继续前行的,无声的灯塔。

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