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“这车不错啊,今年刚换的?”

看着院子右侧车库里停着的崭新大奔,沈旭东之前刚进院里的时候还没注意到。

“前两个月刚换的,做生意嘛,要个体面。”

“这么贵的车,我让司机开出去都得小心着,磕着碰着都心疼。”

在沈旭东面前旭文堂哥也没打肿脸充什么胖子,有话直说道。

“而且这车刚到公司就已经抵出去了,别看买的时候花了我小两百万,抵出去也才只给我一百万。”

“怎么?不是听说你去年挣的不少么,还需要抵出去换流动资金不成?”

他可是早就听自己父亲还有大伯在电话里说过,说是堂哥沈旭文去年一年挣的不少。

并且之前堂哥邀他来吃年夜饭时,也是明里暗里透露着手里有钱,还有些不知所措的样子。

买辆大奔,哪怕进口车是贵,但也不至于刚买车就给抵出去吧。

旭文堂哥在他跟旭武哥面前倒是毫不避讳,反正今天家里是真的没有外人。

而且他自己生意能做到今天这个程度,实际核心靠的是谁他心里再明白不过,没什么好瞒的。

“有钱,公司账上钱不少,不过年前又重新找市里拿了块地,准备继续建商品房。”

“当时资金稍微有点紧张,想着市里还有部分款项得过完年才能结,手底下工人们还得拿钱过年啊。”

“反正这车我也就是做生意时充个门面,平时还不如抵出去继续挣钱呢,所以就盘算着抵出去让手里头钱更充裕点,算是给某几个没结款项的项目工人们先垫个工资吧。”

“不过上两星期钱又已经回笼过来,反正抵出去的利息也不高,正好这钱拿了用。”

沈旭东听堂哥这么说,倒是不由的点了点头。

堂哥别看如今生意做大了,但是品行在这里。

看样子整个人倒是没飘起来,这生意能做到现在这么大,还是有其个人能力与魅力在里头的。

“去年到底挣了多少?电话里听着你都有些心态不稳的。”

见沈旭东提起这个,旭文堂哥此时也神色严肃了起来,并且抬头看了看院中。

除了他跟旭武堂哥,其他就只有小娴陪着沈世均在院中,与旭武堂哥的媳妇蔡雯雯还有沈世功两孩子在玩耍。

当即也凑近过来,声音低低道。

“旭东,不瞒你说,我今年跟做梦似的。”

“之前那么多年房地产,拢共才挣了一千来万,并且大部分还是公司大楼等等固定资产。”

“但是去年一整年,我光靠着你说的商品房,挣了起码有两千万。”

堂哥沈旭文说这话时,整个人脸上都有几分担忧的感觉。

就连在一旁的旭武堂哥,听到这个数目整个人都瞪大双眼,一副不敢置信的模样看着自己哥哥。

旭武堂哥是真没想到,当年跟自己一起在村里种地干活的亲哥,比他还晚两年才出的南水镇打拼。

从最开始包工头起家,如今生意竟然已经干到这个规模,一年挣两千万是什么水平他远比其他人清楚。

毕竟他是华升通信集团在天门市bb机厂的厂长,知道两千万的收入在企业里可以招多少人,干多少活。

“哥哥我能挣那么多钱也没想过啊,去年一年比我过去好几年干的全部生意利润加起来还多。”

“但实际我还是干的老一套,就是拿地卖房,而且现在国家也允许期房。”

“我新拿的地,如今还没开始建呢,就已经有人来打听买房了。”

“除了拿地要成本,其他的几乎都可以靠预先卖房的资金来建房。”

沈旭文说到这儿是神色愈发严肃,声音也是更加低了起来。

“我说实在的,若是明年我再拿几块地,在这么一卖一建的,明年手里资产过个亿都不是问题。”

沈旭东倒是清楚他堂哥说的不是假话,如今各地区的土地并没太大的限制。

还在鼓励商品房嘛,甚至李超人在魔都都是拿地不建,坐等升值,他堂哥只不过是赶上了宁州市的风口罢了。

“但我这心慌啊,之前干的哪怕挣的再多,那也是实实在在的。”

“现在刚拿完地,过个半年这地或者这房子就涨价了,甚至当天拿的地第二天就涨了一成。”

“这钱也太好挣了,市里大部分跟我这样干房地产的都是这个情况,我还算胆子小的没敢吃太多地。”

“真要是胆子大些,资金在充足一些,哥哥我今年整个大几千万都不是问题。”

一边说着,旭文堂哥一边也拉起自己的手,神色担忧的询问起他的意见来。

“弟,我知道你有本事,站的位置高,眼光长远。”

“你给哥说句明白话,我这生意到底还能不能这么干?”

“要不是有你在,我自己手中这么多钱我都有点怕,还赶忙趁着年前拿地,将账上大笔的钱又花了出去。”

沈旭东明白自己堂哥是碰上什么情况,就是赶上了之前福利分房取消,并且上头大力鼓励商品房交易。

包括他自己之前都大力鼓动市里居民购买商品房。

毕竟这目前的贷款还有相对通货膨胀的速度,其实对于房地产商,普通购房者,银行,政府等等多方面都不会亏。

国内几十年被限制的房地产市场终于是能交易了嘛,需求高涨以及对于改善居住条件的想法能有什么错。

旭文堂哥早些年就有他提醒,布局商品房市场,早些年就有拿地建房买房的。

只不过之前是不允许期房这种模式的,光他早些时间拿的地放到现在就不是一个价了,更别提如今可以允许期房销售。

生意自然是更加好做,最上头的政策摆在这里,风口上嘛!猪都能起飞!

何况他堂哥有他本身的助力,外加上入局的早还是在宁州市这样的经济发达地区,能不挣钱么。

甚至他这两千万对于去年宁州市来说,怕是房地产里挣的少了的。

宁州市去年Gdp的贡献度之中,房地产本身就是其中关键的一环,那么大的增长体量,他堂哥这点算得了什么。

那些中字头的,或者大的私营建筑公司,那些港岛来的地产公司,才是真正挣得盆满钵满的。

“咱们市里的房价目前什么情况了?还有你拿地都什么价格?”

“市里的房价到年底,已经比年初翻了一倍,尤其是高新区里头的房价。”

“我最挣钱的其实就是之前在高新区拿的两块地,一块建完房卖的早挣的不算多,另一块今年才出完的是挣的大头。”

“今年挣的一半都是靠着高新区的那块地建成的商品房来的。”

“至于地价,反正我新拿的那块地也已经比前两年拿地价格高出一倍不止。”

沈旭东听到这儿里也不由的感叹起房价的恐怖,说涨就涨。

这年头的房价由于本身价格基数低,而且涨还是市区主要的核心区域,周边的房价跟着涨的还没那么夸张。

沈旭东跟陈慧娴上个月将宁州市那套商品房卖了实际还卖了17万呢,当年买进加装修才花了8万,远超陈慧娴开始所想的10万。

这还是这套商品房位置较偏僻的原因呢,若是位置再中心点,这价格可绝对能更高。

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