解决了可能出现的隐患，接下来便是商谈租金了。
彭阔海没有开价，而是把问题交给了各位族长和村民代表。
众人简单的商量了几句，胡启功便开口道：“咱们几个的意思是不要租金，无条件把那些山头租给小林。”
彭阔海紧跟着接过了话茬，“咱也是这个意思。”
“不行。”胡小林想都没想便拒绝了，一本正经的说道：“各位叔伯，这份情谊我领了。可是不要钱不行。那些山头虽然属于咱们蘑菇屯，可不是各位的。你们不要钱可以，可村里的老少爷们咱们怎么交代？”
“他们敢说啥？”王占海眉毛一挑，冷声道：“你一年的功夫就让大家伙的日子发生了翻天覆地的变化！过上了之前连想都不敢想的小日子！他们要是连这点事儿都不懂，他们还不如养的狗呢。”
明白事理的人的确多，可看热闹的也不是没有。“各位叔伯，不要钱行不通。我不能让各位难做，我也得给老少爷们一个交代。”胡小林认真道。
众人又分说了片刻，等看到胡小林无论如何都不接受这个条件后，也无奈的叹了一声。
几位老烟枪又点了一支烟，狠狠的吸了两口后，便直勾勾的盯着彭阔海。
“你们这是把烫手山芋丢给咱了呀！”彭阔海苦笑一声，开口道：“咱今年四十三，活到七十不成啥问题。这样吧，咱们租给小林三十年，每年的租金是一块钱。”
“这个好！”王占海叼着烟笑道。
“这可不能算没租金！”赵家族长，赵景瑞的堂哥赵景轩忙不迭的点头，还说道：“就这么定了吧。”
“不行！这哪里是谈事情，这不是开玩笑嘛？”胡小林摆摆手，沉吟半响才说道：“每年三十万租金，一年一付，租期为三十年。三十年之后，我有绝对的续租权。”
孙世宁没好气的说道：“小林，你是不是傻？放着白捡的不要，为啥非得掏钱！”
胡小林不这么觉得，冷静道：“这样既能给老少爷们一个交代，也能堵住那些想说闲话的人。至于这份租金呢，村委会可以拿出一部分分给村民；也可以拿出一部分做一些利于村民的事情。总而言之，钱是必须要给的。”
话里有话呀！
胡启功仔细琢磨一番，便说道：“就按小林说的办吧。”
王占海急了，皱眉道：“启功哥，你不觉得这租金太高了吗？”
“你是不是傻？”胡启功没好气的瞪他一眼，分析道：“小林这样做是给咱们老哥几个攒名声呢。咱们把地租给他，咱们多给老少爷们做点好事儿。阔海兄弟和石宁兄弟的位子就坐得稳，咱们哥几个也不会让族里人挑出毛病来。”
众人恍然大悟。
“真是老了不中用了，咱们想的还不如小林想的全面！”彭阔海感慨道。
“有机会该提拔几个新人了。就算做事毛躁，可好歹也能给些意见呀！”孙世宁也颇有感悟。
众位族长和村委代表也纷纷点头，都觉得能力不够者就不要滥竽充数，遭人唾骂！更何况今年有很多年轻人都留在了村里，是个挑选接班人的好机会。
接下来就是拟定合同了。都是手写的，一共准备了三份。
甲方是村委会，签字者除了彭阔海和孙世宁之外还有各位村民代表以及家族族长。乙方是胡小林。
条条框框写的清楚明白，没有遗漏任何环节。
签好字，又分别按好手印，合同便正式成立了。胡小林这才拨通了李素娥的电话，让她往村委会的账户上拨款三十万。
接下来就是确定租地的范围了。
这是一个很繁琐的过程。需要洒线，打桩作为标记。并且还需要画一张大概的简笔图，以此来作为凭证。
胡小林这次租的面积有些大，所以需要分头行动。
可即便是这样，完事之后天也黑了。“各位叔伯，家里准备好饭菜了，咱们过去喝一杯吧。”胡小林邀请道。
众人都不同意，胡启功却笑道：“行了，别这么客套了。今天咱们忙活了这么久不吃小林的吃谁的？”
回到别墅时，徐梦雅和李素娥已经准备好了丰盛的晚餐和极品高粱烧，还摆上了黄鹤楼1916。不但如此，还将陈飞翔和韩鹏喊过来作陪。
众人落座之后，徐梦雅和李素娥便示意他们随意，然后便上了二楼。陈飞翔和韩鹏忙活着倒酒，气氛也上来了。
只不过众人喝的不多，饭菜倒是吃的不少。
送走客人已经是晚上九点半了。胡小林回到别墅时，徐梦雅和李素娥已经在收拾碗筷了。
“我来吧。”胡小林急忙跑过去帮忙。
“你忙了一天了，赶紧歇歇吧。”李素娥舍不得让胡小林在忙活了。她知道胡小林今天有多忙，中午饭都是凑合的。
“没事。”胡小林说完便忙活起来。
收拾干净餐厅，又将一楼的地板擦了一遍，胡小林才将合同交给徐梦雅，嘱咐道：“小雅，千万要放好。”
“嗯。”徐梦雅应了一声，将合同看了一遍又递给李素娥，才说道：“小林，这样一来，咱们的农场应该有一千亩地的面积了。你都快成地主了。”
“那你就是地主婆。”胡小林挤眉弄眼的说道。
“可是种植面积有六百亩地就不错了。而且都是荒地，需要整理。对了，其中有一部分还是砂石地，根本不适合种庄稼。”李素娥对周围的地形很了解。
“用不了多久我就能这里变成一片保底。”胡小林信心十足道。
徐梦雅白了他一眼，没好气的说道：“你以为你是神仙呀？”
“难道牛角山比别的地方差吗？”胡小林笑道。
这倒是！牛角山的确发展的很好，蔬菜瓜果的长势也很喜人！“那些山头你打算怎么处理？”徐梦雅绕开了这个话题。
“把小山头改成梯田，顺便在山上修几间暖和点的宿舍。这样有助于观察周围的动静，夜里也方便巡查；大点的山头圈起来养牲口家禽，这样活动空间较大，有利于肉质的提升。”胡小林规划道。