对于钱很多的人来说，一两万的事情他们可能不在意，对于只能拿出一两万来投资的人，他们怎么可能轻易将积蓄交给别人，一等七年呢？
张寰宇解释道：“我的目标投资人是不甘于将一两万存定期放在银行的。我要每年都给他们看得见的好处才能取得信任。
先说好处，我结合我家乡的项目测算了一下，大概只用七年，我就能有资金回购投资人手里的股权。举例，比如一个小投资人只用投入一万块，他就能成为度假村股东及会员，每年获得一千元指定代金券来度假村消费。
大约从第三年就可以拿到6个点的投资收益，第四第五年可能会更高一些。七年后，我会用一万块回购他手里的股权。这样，他等于一分没花，连续七年一共获得七千元代金券，最终还能赚三四千块的利润，算起来七年白得了一万块。这肯定比存定期在银行划算。
更谨慎的人投五千，我也要，代金券减半为五百就行。手头宽裕的两万三万都可以，更高的我就不要了。我这个项目需要更多的参与者，这都是会员啊。不用我花钱印刷宣传广告，他们资源主动入会，还能招呼着更多人来度假村消费。”
林若妍点点头。在现实世界，她穿越前，似乎某网络平台上就推出了类似的众筹项目。发起者想出一个好点子，让大家投入很少的钱，未来还承诺原价回购投资，三年五年七年设定一个时间，这期间不断给各种利润，也可能是特别的权益或者就是给真金白银。
这的确很吸引人。而且有一些项目是真的踏实地建设出来或者投产出来了。创始人想出了好点子，用别人的钱做自己的事业，小微投资人也因此获得了收益，算是一种共赢。
这与此前许立丰那种庞氏骗局或是网站拉人头地传xiao不同，那些项目无论吹的多花哨，却并没有真正的生产建设投入，就是靠着后续投入的钱，给前面的人支付高额利润。这样的项目往往会给非常诱人的收益，比如一个月就能看到利润，拉一个人立刻返现。稍微有点防范之心的人就会识破这种骗术。
接下来林若妍与张寰宇探讨了一下关于这个项目如何避免被人认为是传xiao，以及该如何包装取信，如何宣传。
“我也是发愁，这个事一旦启动之后，我自己一个人做不来，肯定还要有一个团队。我现在有三五个好友，都是在校的学生。他们愿意利用业余时间帮我，我也有把握能说服乡里那边的人。可是我们并不懂得建造度假村，拿到了钱，该怎么用，请什么样的团队协助也很难。”张寰宇实话实说，“所以说我这个想法并不成熟。我知道林氏地产有很多经验，您既然主动问了我，是否愿意教我？”
“你问的那些，倒是我最近在做的。”林若妍微微一笑，地产公司这边不愁设计施工成本管控等专业团队，甚至销售度假产品也不难，“但我为什么要帮你呢？无利不早起，你若是不想给我打工，只想自己创业，你发愁的那些我们可以代建确保质量，而你给我的是什么好处呢？我不介意谈利益交换。”
林若妍一开始就没有现在必须将张寰宇就收入麾下的打算，她希望他能够完成本科的学业，并且最好能去精英云集的地方见识历练，再来她这里。
现在他有一些奇思妙想，却缺乏经验和资金去实践，他不开口问她要资金，那么她也不会硬塞钱给他。
此前郝河山的创业念头被林若妍给的高薪磨灭了，这次张寰宇的发展，林若妍不想干涉太多。
张寰宇早就打定主意，不打算凭借林总这里的人情关系来募集资金，他就是想实践自己的创意想法，证明自己有能力。林总看起来也明白他的心意。那么他就不能辜负林总的期待，他说：“林总，谢谢你愿意听我说的那个项目想法，我也想与贵司合作，当我找到合适的利益交换切入点时再向您汇报。”
林若妍点头：“你想清楚了随时找我聊，我若是没在四合院，那你找花萌萌联系我约时间。”
从林总的茶室出来，刘云霞拉住儿子的手，悄声问：“儿子怎么样？都聊什么了？”
“我说了自己的一个项目想法，林总觉得可以去尝试。不过我没有要林总的投资。”张寰宇只简短回答，并没有讲更多内情。
刘云霞说：“你怎么那么傻？林总为人大方，她若是觉得你的项目好，愿意投资，你为什么不要呢？项目若真做成了，或者你的能力被林总看上了，将来一定前途无量。”
张寰宇解释道：“妈，我那个项目是不需要多少钱便能做的，也用不到林总那些大手笔的投资。我就是想证明自己的设想是否能实现。世上没有白来的好处，需借力的时候肯定要付出代价，否则我心里不踏实。”
刘云霞隐隐听出来儿子似乎并不打算现在就全面依赖林总的帮扶，而是有自己的想法，一面欣慰的同时，又有点担忧这样独立的儿子会不会惹林总不高兴。
等着儿子回去民宿那边打工，她进屋收拾桌上茶盏的时候，问道：“林小姐，我那傻儿子没有说什么让您厌烦的话吧？”
“他啊，挺好的，有想法也有雄心壮志，并不愿意一开始就被扶植。”林若妍笑道，“希望他过几天能想清楚，与我合作能给我什么好处。”
刘云霞完全听不懂，疑惑道：“林小姐，您的意思是，他要单干项目，然后还找您出力？”
“他讲了他的项目思路，寻求商业合作，他自己想创业，又不可能一下子吃成胖子，我这边也是正经做公司的，为什么不能与他合作呢？只要一开始把利益谈清楚，我觉得有赚，自然可以干。毕竟大家知根知底，他说的那个项目也有盈利的潜质。”林若妍若无其事地解释。
刘云霞没想到自己那个看起来腼腆的儿子居然这么猛，嘴唇动了动都不知道说什么好了。
“别担心，想创业越早越好，国内现在机会很多，一招鲜吃遍天。我也希望他能早点成功。不过若是失败了，也能积累经验，他这个项目初始投入并不多，还是可以作为第一次练手的。”
林若妍不会做什么兜底的承诺，一个成熟的投资人项目历练肯定是少不了的。世上也没有每次投资都成功赚钱的，再有名气的投资人也有看走眼的时候，要学会享受成功，也需要承受得住失败的痛苦从中吸取教训。她从原书中看到的关于这位天才投资人的描写都是正面辉煌的，不过那些曾经失败伤痛的过往恐怕都是他没出名之前经历过的了。