要知道现在韩国政府已经开始控制世宗市的地皮了，避免被大财阀和有钱人，借着韩国首尔更换顺势大赚一笔。这也会在一定程度上影响到世宗市的发展，影响到今后的市民的发展。
不说别的，大量的地皮被大集团和财阀购买，到时候世宗市只要发展，总要扩建的。真的到了那个时候，只能够把这些地皮从大集团和大财阀手中买回去，那么到时候要花费的资金，肯定要更多。
所以，在正式决定世宗市会成为韩国新首都之前，韩国政府就已经开始控制起来了。只可惜遇到一个先知的金昱范，没有防住。
别看现在世宗市很小，人口也不过十来万人，但因为成为韩国新的行政首都，行政一迁都，直接有上万名公务员从首尔来到了世宗市，这种情况下世宗市肯定是要发展起来的。别看现在只是行政首都，但因为地理位置好，远离了北边朝鲜的威胁，而且还能够辐射整个韩国，所以只需要一点时间和耐心，今后世宗市必定会成为韩国的新首都，而不是现在所谓的行政首都。
所以，韩国政府方面也是刻意控制世宗市周围的土地不会被人大量囤积，甚至还用最严厉的方式打击任何土地囤积行为，你丫的摆明了到时候要宰政府一刀，既然如此政府当然也不会对大集团和大财阀客气。
要不是金昱范有着先知的条件，开始陆陆续续提前在世宗市买地盘，估计也不会有如今在世宗市囤积了大量土地的结果。而且还是围绕着世宗市，到时候世宗市怎么发展都绕不开金昱范的地盘，那个时候金昱范世宗市的地盘价值就会飙升了。
开什么玩笑，房地产永远是最赚钱的行业之一好不好！
说句不客气的话，如果韩国政府不管的话，金昱范把手中的世宗市的地皮卖出去，开价5亿美元，很多大集团都会争着要。正常一点，开价三亿美元，也有人会接手。
但如果十年，或者几十年后，当世宗市从行政首都变成了真正意义上的韩国国家首都，取代了首尔的位置，那个时候人口飙升，金昱范现在所持有的看起来比较偏的土地，到时候随着世宗市的发展和扩建，毫无疑问会成为世宗市的黄金地段，甚至是最中心的区域。
那个时候，不好意思，凭借着金昱范现在持有的世宗市土地面积，到时候别说几亿美元，就算是几十亿美元也不一定能够拿得下。因为真的到了那个时候，你就算有钱也不一定买得到。
“我还有一些其他公司的股份，不多也不少也能够值点钱，加起来差不多价值3亿美元，还有一些其他的副业，加起来也算一亿美元。咦~~~这么算下来，我目前的个人资产，除开MC公司外，不是达到6亿美元了！”
金昱范有些惊讶的说着，似乎没有想到自己竟然这么有钱。同时，金昱范的反应也让所有人无语，你这是什么表情，动不动就多蹦出了一亿美元，你这打击人确实有些过了。
如果金昱范知道大家在想什么，肯定会大喊冤枉，自己可真不是故意炫耀和嘚瑟，而是真的之前没有仔细计算过，但现在稍微计算一下，自己之前确实算少了。
就拿股份来说吧，公司18.5%的股份，这18.5%的股份，公司仅次于李秀满的第二大股东了。李秀满持21.27%的股份，差不多相当于1900亿韩元，金昱范这18.5%的股份差不多相当于1650亿韩元。
对此，金昱范也不得不感谢一下东方神起，感谢一下日本的艾回唱片，最后还要感谢一下金英敏。不然的话，公司的18.5%的股份，成为仅次于李秀满的第二大股东。
毕竟，双方的关系和立场摆在那里，当初要不是东方神起解体，公司的股份，加上金英敏咄咄逼人，股份推到金昱范这边，让金昱范顺利拿下。不然的话，这么大的股份，公司的竞争力，可是有钱都买不到的。
公司的股份变多，公司社长，也有着职务之便，社长宝座是一个巨大的威胁，加上金昱范有钱，而且自己成立了MC公司，公司内部事务，这一点金昱范当初和李秀满谈的时候也是写进了合约当中。不然的话，李秀满也不会帮助金昱范拿下这18.5%的股份。
要知道，公司的股份，公司绝对大佬帮忙，金昱范就算是有钱也吃不下这么多股份，估计能够上5%就算非常幸运了。但最终在李秀满的帮助下，公司股份，顺带还吃了一些小股东的股份，这才有了如今的18.5%的股份，公司仅次于李秀满的第二大股东。
好吧，当初李秀满是为了抢回社长的宝座，公司持有的股份这才帮金昱范，也希望在需要的时候，公司第二大股东的身份，帮自己一把。
只可惜，李秀满的骄傲和自尊心，使得李秀满一直没有对金昱范开口，而时间久了，金英敏位置也越来越稳固，背后的董事会成员，公司的社长，而不是李秀满这个有能力，但却不怎么受控制的人回来，丝丝的压制着李秀满，并且随着时间的流逝，眼看着夺回社长宝座没有希望，李秀满也彻底放弃了。
不知道这个时候，李秀满会不会后悔当初帮助金昱范，公司第二大的股份。
公司的18.5%的股份，金昱范还持有JYP经纪公司的10%的股份，感谢当初不知天高地厚的2PM，公司一样，金昱范还真的没有机会吃掉JYP10%的股份。
更重要的是，JYP这10%的股份，.M公司那边可是金昱范真金白银的花钱买的。但JYP这边不同，JYP这边则是朴振荣无奈之下，为了给金昱范赔罪，主动送的，金昱范没有花上一分钱。
JYP经纪公司10%的股份，差不多相当于170亿韩元。
对此，金昱范也只能够表示，朴振荣真的不适合当一家经纪公司的社长，这手腕和能力真的够差的。堂堂JYP经纪公司10%的股份，价值只有170亿韩元，就算朴振荣自己的16.43%的股份，也不过是285亿韩元而已。
公司那边1%的股份差不多就价值90亿韩元，而JYP只有可能的17亿韩元，这个差距也太大了。10%的股份，公司价值就达到了900亿韩元，而放在JYP只有可能的285亿韩元，足足相差600多亿韩元，差不多是三倍，你说你朴振荣玩什么。
要知道当初洪胜成还是JYP社长的时候，JYP经纪公司的市值可是非常高的，公司，但绝对稳压崛起的JYP，1%的股份至少是50亿韩元起步。
但如今，几年时间过去了，JYP的股份不仅没有上升，反而1%的股份价值还下降了几十亿韩元，从这一点就足以看得出，朴振荣是真心不适合担任经纪公司的社长和领头人，朴振荣更应该专心于自己的音乐才对。
和JYP的股份外，金昱范还持有15%的新罗酒店的股份，这才是大头。以目前新罗酒店价值超过了10亿美元的价格保守计算的话，金昱范这15%的股份，至少也是1.5亿美元。
更重要的是，新罗酒店可是韩国最顶级的酒店，甚至是首尔的地标建筑，价值也绝非简单的10亿美元。
没错，你花10亿美元，就算可以修建一个一模一样的新罗酒店，但10亿美元，绝对买不下新罗酒店，这是肯定的。毕竟新罗酒店靠着这么多年风风雨雨，已经形成了口碑和名牌，这口碑和名牌看起来似乎没有什么，但往往在很多时候，就可以提升企业巨大的价值，真的达到一定程度，就像新罗酒店这样，因为口碑和名牌以及影响力，至少可以让新罗酒店的价值翻倍。
新罗酒店具体价值多少，没有人知道，反正2013年李富真主要资产来源就是新罗酒店和三星爱宝乐园，身价就达到了12亿美元。
折半算的新罗酒店就给李富真带来了6亿美元的身家，而且李富真也仅仅只是持有新罗酒店不到25%的股份，所以金昱范这个15%的股份，就足足相当于3.6亿美元。要知道，目前的新罗酒店的价值，绝对要比三星爱宝乐园高。
其次，金昱范更有M-net35%的股份，这一点金昱范都懒得去算了，M-net35%的股份，折算1亿美元，这不夸张吧。
如此计算下来，公司和JYP公司的股份就价值1.6亿美元，新罗酒店价值3.6亿美元，M-net价值1亿美元，光是这些股份，价值差不多就相当于6.2亿美元了。
再算上金昱范的养猪场、运输队、EP连锁店、酒吧夜店之类的，一亿美元是没有问题的，那就相当于7.2亿美元。
这还是非常保守的初步估计而已，实际上真正的价值，肯定远不止7.2亿美元。
心里默默计算出这个结果，金昱范也愣住了，如果再算上自己的MC公司价值，自己竟然在不知不觉当中，光是在韩国这边的产业价值，就超过了十几亿美元，差不多达到15亿美元了？
实际上，金昱范也不用觉得奇怪，金昱范目前的身份到底是韩国人，而且多年在韩国打拼，韩国这边的产业多一些，价值高一些这很正常。
又不是像脸书、疯狂游戏工作室以及napchat那样，找到机会资金足够，就能够投资一下子随着上市价值飙升。
韩国目前到底是金昱范的大本营，金昱范在韩国的投资多一些，这很正常。实际上，金昱范在海外的投资全部加起来，都没有金昱范在韩国投资的地方和次数多，只不过这个价值比起来吗，那么韩国这边的这些产业，金昱范也只能够表示呵呵了！
大家被金昱范公布的数字给震慑住了，因为大家都知道，这只是金昱范初步的估计而已，并没有真正认真的计算过。所以金昱范给出的这个数字，是一个最保守的数字而已，实际上的价值肯定会更高。
再算上一个潜力无限的MC公司，一旦上市，估计每一股的价值至少是6万韩元起步，又或者是10万韩元，甚至是20万韩元，谁知道呢，但都有可能，毕竟MC公司的竞争力和实力，加上影视圈方面的强势，这一点大家都看得见，看得见自然也会对MC公司的未来充满了绝对的信心，所以一旦MC上市肯定有无数人想要购买MC公司的股票，那么MC公司的股票价值就会一路飙升。
虽然说不敢跟三星集团每一股逼近恐怖的300万韩元相比，人家是韩国最成功的集团，多领域铺子大，就算出问题也伤筋动骨，所以股民们对三星集团充满了信心，公司再怎么样，说到底也只是一家娱乐经纪公司，也没有什么其他方面的领域产业，一旦MC公司出问题，就真的出问题，一旦MC公司完了就什么都没有了。
MC公司基础不雄厚，这也注定了MC公司的股价不会太高，毕竟如果三星集团只是一家手机制造公司的话，那么也不可能每一股的价值逼近300万韩元，做多就是100万韩元就到极限了。因为只是单纯的手机制造公司，实在是不稳定，一旦出问题就很容易受到巨大的影响，会垮掉。
但三星集团可是一个庞然大物，除了手机制造外，还在电子、金融、机械和化学多领域有着投资和举足轻重的地位，就算三星手机出了问题，但三星集团其他的电子产业也不会受到影响，还能够保证三星集团的稳定。就算电子产业除了问题，金融、机械和化工也会成为三星集团的支柱，支持着三星集团不会倒塌。
正因如此，三星集团才会那么牛逼，每一股价值都逼近了300万韩元，就是因为三星集团不可能出问题，因为韩国政府也不会允许三星集团出问题，所以持有三星集团的股份，是非常安全的，也足以让人放心，价值自然也就上来了。
而MC公司，只是一家娱乐经纪公司而已，最多就是把影视部分出来，但也只是两个部门。一旦出了问题，就会受到重创，MC公司的股价就会动荡，这是毋庸置疑的。
所以，股民们也不是傻子，在知道MC公司太过于单一化，三大经纪公司，但也高不到什么地方去。
估计也就是每一股10万韩元就差不多到了极限，这也是没办法的事。不过如果今后MC影视基地完成，并且投入运营当中，那么MC公司就多了一条腿站立，就能够站的更稳了，这也会直接带动MC公司的股价提升。
2000万股，金昱范79%的股份就相当于1580万股，如果每一股的价值是10万韩元，那么就相当于亿韩元了。那就相当于96人民币或14亿美元。
这么折算下来，金昱范在韩国的资产，差不多就相当于20亿美元了，以金昱范一个艺人的身份，能够做到这一点，甚至在没有任何人帮助，没有任何人脉和资源以及支持，一穷二白的情况下，凭借着自己的努力花了十几年的时间，金昱范就可以凭借着20亿美元的身价，挤入2013年韩国福布斯富豪榜前十名，可以跟排名第五的辛东彬平起平坐，这就是穿越人士的优势，这也就是先知的恐怖能量和威力。
要知道，辛东彬可是堂堂乐天集团的会长，而在金昱范身后，则是爱茉莉太平洋的会长徐庆培，韩国保险界的扛把子教保寿险的会长申昌济，乐天集团二号人物辛东珠都被金昱范超越，这是多么了不起的成就。
“大发，没有想到昱范你这么有钱，今后我要是缺钱的话，给我借点？”刘在石一副狗腿子的样子，笑呵呵的“讨好”金昱范，开始拍着金昱范的马屁，顿时让现场的粉丝们回过神来，看见刘在石“讨好”金昱范的样子，顿时忍不住爆笑起来。
虽然大家都知道这是刘在石故意的，是为了搞笑。但仔细想想，大家也觉得刘在石的话也没有说错什么，金昱范现在绝对是韩国最有钱的人之一，而且还是凭借着自己的努力辛辛苦苦赚到的，更重要的是还一路上坚持做慈善，善待身边的人，这就最难能可贵了。
毫无疑问，从这一刻开始，金昱范的个人资产问题，肯定会再一次成为韩国的热搜，而金昱范身份和地位也会彻底发生改变，给韩国国民的第一印象，不会再是什么韩国第一艺人，韩国有史以来最成功的艺人，又或者是MC经纪公司的会长，而是变成了韩国顶级富豪。